设施特色:高净空 (3), 楼板荷载 (1), 高安培电力 (1), 燃气管道 (1)

RM 160,000

RM 170,000
RM 170,098
雪兰莪加厘岛是一个战略指定的工业和物流发展区,正面临转型增长。随着其未来被指定为特别经济区以及正在进行重大基础设施改善,这里成为寻求港口连接土地出售的企业和投资者的首选地点。
加厘岛正在发展成为一个未来的工业中心,当前的活动为大规模开发铺平道路。具有高潜力的关键行业包括:
该地区提供大量的工业用地出售,地块面积从5.17英亩起,可满足希望建立或扩大业务的企业需求。作为一个具有特别经济区潜力的重工业区,它吸引了大量的外国直接投资和出口导向型公司。要查看当前列表,请探索加厘岛的待售工厂和待租工厂。
准备好探索这个蓬勃发展的未来工业中心的机遇了吗?
请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason),获取关于确保您在加厘岛的工业资产的专家指导。
Selangor下工厂覆盖以下城市,按当前挂牌数量排序。点击查看城市级页面。
工业租金随位置(巴生谷 vs 北/南部走廊)、建筑面积、净空高度、电力容量(单相/三相)、装卸平台、顶吊、拖车通道与租期长短而差异显著。大面积单位通常可获得更低单价;定制建造(build-to-suit)和售后回租(sale-and-leaseback)结构定价又不同。签约前务必横向对比多个可比单位。
商业与工业物业租赁的服务税为 6%(自 2026 年 1 月 1 日由 8% 下调至 6%),在月租之上征收,由房东代收并上缴海关局。中小企(SME)豁免门槛年销售额从 MYR 100 万提高至 MYR 150 万,新注册 SME 还享有 1 年的租赁 SST 豁免期。
标准租约为2-3年,附续租选项。押金通常为2个月租金加1个月预付租金。
关键检查:电力容量(三相电)、供水、楼板承重、天花板高度(制造业至少6米)、消防安全合规、卡车通道和装卸台。