Maybank Investment Banking Group menaikkan ramalan pertumbuhan KDNK Malaysia 2026 daripada 4.4% kepada 4.9% dan ramalan KDNK Asean-6 kepada 4.7%. Sementara itu, XPENG melancarkan G6 pertama yang dipasang tempatan di Malaysia, meletakkan negara sebagai pusat pembuatan EV seterusnya di Asia Tenggara. Perkembangan ini menandakan peningkatan permintaan untuk hartanah perindustrian, terutamanya kilang dan gudang.
Pada 7 Julai 2026, Maybank Investment Banking Group menaikkan ramalan pertumbuhan KDNK Malaysia 2026 daripada 4.4% kepada 4.9%. Semakan ini mencerminkan momentum ekonomi yang berdaya tahan walaupun terdapat ketidakpastian global. Maybank juga menaikkan ramalan KDNK Asean-6 daripada 4.5% kepada 4.7%.
Angka ini menunjukkan asas ekonomi Malaysia masih kukuh. Bagi pasaran hartanah perindustrian, pertumbuhan ekonomi bermakna peningkatan pengembangan perniagaan dan permintaan untuk kilang dan gudang. Pelabur dan penyewa harus memantau trend ini dan merancang lebih awal.
Pada Jun 2026, kilang pemasangan tempatan pertama XPENG di Malaysia memulakan pengeluaran, dengan G6 pertama keluar dari barisan pengeluaran. Pencapaian ini meletakkan Malaysia sebagai pusat pembuatan EV seterusnya di Asia Tenggara. XPENG memilih Malaysia kerana rantaian bekalan automotif yang matang, infrastruktur yang baik, dan dasar kerajaan yang menyokong.
Pembuatan EV memerlukan ruang kilang yang besar untuk barisan pemasangan, penyimpanan bateri, dan pusat ujian. Ini akan mendorong permintaan untuk hartanah perindustrian, terutamanya kilang berhampiran hab pengangkutan dan pelabuhan utama.
Ketibaan pengeluar EV akan menarik pembekal huluan dan hiliran. Pembekal bateri, pengeluar peralatan pengecasan, dan pengeluar komponen mungkin menubuhkan kilang di Malaysia. Ini akan meningkatkan lagi permintaan untuk kilang, terutamanya di Selangor, Pulau Pinang, dan Johor.
Pembuatan EV memerlukan ruang gudang yang luas untuk bateri, komponen, dan kenderaan siap. Penyimpanan bateri mempunyai keperluan keselamatan dan kawalan suhu khas, mendorong permintaan untuk gudang mewah. Pelabur harus mempertimbangkan untuk menaik taraf kemudahan sedia ada untuk memenuhi keperluan industri EV.
Bagi perniagaan yang mencari kilang atau gudang, fokus pada kawasan ini: Lembah Klang di Selangor, Bayan Lepas di Pulau Pinang, dan Iskandar Malaysia di Johor. Kawasan ini berhampiran dengan pelabuhan dan lebuh raya, dengan ekosistem pembuatan yang matang.
Bagi pelabur, pertimbangkan untuk membeli atau menyewa kilang berhampiran rantaian bekalan EV, terutamanya yang mempunyai siling tinggi, rentang lebar, dan bekalan elektrik yang mencukupi. Kilang sedemikian mungkin meningkat nilai dalam beberapa tahun akan datang.
Apabila ekonomi Malaysia berkembang dan pusat pembuatan EV meningkat, pasaran hartanah perindustrian akan memasuki kitaran baru. Sama ada anda mencari kilang atau gudang, FactoryHub komited membantu setiap pelanggan mencari kilang atau gudang yang sesuai untuk menyokong pengembangan perniagaan anda.
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Filem sains fiksyen fantasi Malaysia 'Mimpi Kita: Castle in the Air' telah mendapat Abnormal Studios sebagai pengedar tayangan teater untuk Malaysia dan Brunei. Filem ini baru sahaja menyertai NAFF Project Market. Perkembangan ini menunjukkan minat yang semakin meningkat dalam sektor kreatif Malaysia, yang secara tidak langsung boleh meningkatkan permintaan untuk ruang perindustrian seperti gudang, studio, dan kemudahan pasca produksi.
Pembelian RM38 juta Axis-REIT di Seksyen 16, Shah Alam dijangka mengetatkan bekalan dan menaikkan sewa kilang menjelang 2026. Dengan lebih 1,930 penyenaraian di pasaran, penyewa perlu bertindak awal untuk mengunci kadar semasa. Artikel ini mengupas kesan ke atas tuan tanah, penyewa, dan pelabur, serta menyediakan panduan strategik untuk membuat keputusan.
Pengeluar nadir bumi Australia, Lynas, telah menandatangani perkongsian dengan JS Link dari Korea Selatan untuk membina sebuah kilang magnet di Kuantan, Malaysia, dengan kapasiti tahunan 3,000 tan magnet NdFeB. Lynas juga akan membekalkan bahan nadir bumi ke kilang JS Link di Korea Selatan dan Malaysia sehingga Januari 2038. Perjanjian ini menyusuli kerjasama sebelumnya dan mengukuhkan kedudukan Malaysia dalam rantaian bekalan magnet nadir bumi global.
Berita hari ini menunjukkan BProperty terlibat dalam usaha sama pembuatan tayar bernilai RM1.3 bilion, manakala Vertiv dan Airtrunk memperluas operasi pusat data di Malaysia. Kedua-dua pelaburan ini mewakili sektor pembuatan tradisional dan infrastruktur digital, memberi kesan positif kepada pasaran kilang dan gudang perindustrian Malaysia. Artikel ini menganalisis bagaimana perkembangan ini mendorong permintaan hartanah perindustrian dan memberi nasihat praktikal untuk pelabur serta penyewa.
Pengeluar nadir bumi Australia Lynas menandatangani perjanjian perkongsian dengan JS Link dari Korea Selatan untuk membina sebuah kilang magnet di Kuantan, Malaysia. Kilang tersebut berkapasiti 3,000 tan setahun magnet NdFeB. Lynas akan membekalkan bahan nadir bumi ke kilang JS Link di Korea Selatan dan Malaysia sehingga Januari 2038. Perjanjian ini menyusuli kerjasama pembuatan magnet tahun lepas, menandakan langkah penting bagi industri pemprosesan nadir bumi hiliran Malaysia dan memberi impak positif kepada pasaran hartanah perindustrian tempatan.
Tiga projek pelaburan asing terkini di Malaysia termasuk usaha sama pembuatan tayar bernilai RM1.3 bilion, pengembangan pusat data oleh Vertiv dan Airtrunk, serta loji pemisahan nadir bumi oleh Carester dan Malaco. Pelaburan ini dijangka meningkatkan permintaan untuk hartanah perindustrian, terutamanya di Perak dan Johor. Artikel ini menganalisis kesan terhadap pasaran hartanah perindustrian dan memberi nasihat pemilihan lokasi untuk pemilik perniagaan.
