Mengapa Pemilik Melantik FactoryHub Sebagai Ejen Eksklusif
Perkara penting
- Eksklusif dengan FactoryHub bermakna satu pihak bertanggungjawab, bukan pendedahan tunggal: kilang anda disebarkan kepada ejen co-broke seluruh pasaran melalui WhatsApp dan emel.
- Setiap dua minggu anda terima laporan bertulis: apa yang kami lakukan, berapa pembeli atau penyewa yang kami bawa, maklum balas mereka, dan cadangan kami. Ia dihantar walaupun tiada kemajuan.
- Setiap pembeli dan penyewa disaring sebelum lawatan, jadi anda tidak diganggu oleh prospek yang sama datang melalui lima ejen berbeza.
- Tempoh eksklusif sekurang-kurangnya 3 bulan, atau 6 bulan, dan komisen mengikut kadar BOVAEP. Tiada kos pendahuluan.
- Pasukan berdaftar: Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) kedua-duanya pakar Klang dan kawasan Pelabuhan Klang, serta meliputi seluruh Lembah Klang. Kedua-duanya berdaftar dengan LPPEH di bawah CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855).
Senarai terbuka dengan ramai ejen vs eksklusif dengan penyelaras co-broke
| Senarai terbuka (ramai ejen) | Eksklusif dengan FactoryHub |
|---|---|
| Penyenaraian sama diiklankan oleh ramai ejen pada harga berbeza, membuat pembeli ragu. | Satu penyenaraian, satu kedudukan harga, dipasarkan dalam tiga bahasa di FactoryHub dan ditolak ke seluruh rangkaian co-broke. |
| Tiada ejen yang bertanggungjawab: setiap satu hanya menjawab untuk pertanyaan sendiri. | Satu penyelaras menjawab untuk keseluruhan kempen dan melapor kepada anda secara bertulis setiap dua minggu. |
| Pembeli sama boleh sampai kepada anda melalui beberapa ejen, jadi minat kelihatan melambung dan lawatan berulang. | Setiap pembeli dan penyewa disaring dan dinyahpendua sebelum lawatan diatur. |
| Anda mengejar ejen satu demi satu untuk kemas kini. | Kemas kini sampai kepada anda pada kitaran tetap 14 hari, dengan maklum balas dan cadangan konkrit. |
Apa yang pemilik boleh semak sebelum melantik kami
Urus niaga bernama dalam rekod awam
Projek pemaju yang dijual
Disenaraikan di empat saluran dengan satu rujukan
Kami dekati pembeli dan penyewa yang sesuai secara terus
Dipasarkan ikut spesifikasi yang dicari pembeli
Laporan yang anda terima setiap dua minggu
Apa yang kami lakukan
Siapa yang kami bawa
Apa maklum balas mereka
Apa cadangan kami
Laporan dihantar setiap dua minggu tanpa mengira aktiviti. Dua minggu tanpa lawatan dilaporkan seadanya, dengan pandangan kami tentang sebab dan apa yang perlu diubah.
Terma, secara terus terang
- Tempoh eksklusif: sekurang-kurangnya 3 bulan, atau 6 bulan, dipersetujui dengan anda sebelum kami mula.
- Komisen: mengikut kadar BOVAEP, dibayar oleh pihak pemilik selepas selesai, sama seperti mana-mana jualan atau sewaan co-broke.
- Tiada kos pendahuluan: pemasaran di FactoryHub, sebaran co-broke dan laporan dwi-mingguan semuanya sebahagian daripada mandat.
- Kilang anda disenaraikan di FactoryHub dalam Bahasa Inggeris, Melayu dan Cina dengan data berstruktur penuh, jadi ia kelihatan kepada enjin carian dan pembantu AI serta ejen.
Berbincang dengan kami tentang mandat eksklusif
Peter Tan
Pakar perindustrian Klang & Lembah Klang · REN 12771 · 14+ tahun dalam hartanah perindustrian
WeChat: peterindustrial
Jason Low
Pakar perindustrian Klang · PEA 1478 · 15+ tahun dalam hartanah perindustrian
WeChat: massiveaction
Soalan lazim
Mengapa pemilik kilang memberi FactoryHub mandat eksklusif?
Kerana mereka kekal mendapat pendedahan seluruh pasaran dan mendapat satu penyelaras yang bertanggungjawab. FactoryHub menyebarkan kilang kepada ejen co-broke seluruh pasaran, menyenaraikannya di FactoryHub dalam tiga bahasa serta iProperty, PropertyGuru dan EdgeProp dengan satu nombor rujukan, mendekati pembeli dan penyewa yang keperluannya sepadan secara terus, menapis setiap pembeli sebelum lawatan, dan menghantar laporan bertulis setiap dua minggu. Pasukan ini, Peter Tan (REN 12771, dalam hartanah perindustrian sejak 2012) dan Jason Low (PEA 1478, 15+ tahun), mempunyai urus niaga bernama dalam rekod awam termasuk kilang Sonoco RM30 juta di Shah Alam, dan menjual 105 unit Anugerah Suria Tech Park di Rawang dalam dua fasa.
Patutkah saya beri kilang saya kepada satu ejen eksklusif atau senaraikan dengan ramai ejen di Malaysia?
Jika ejen eksklusif itu co-broke, eksklusif memberi anda liputan pasaran yang sama dengan jauh lebih teratur. FactoryHub sebarkan kilang anda kepada ejen co-broke seluruh pasaran melalui WhatsApp dan emel, jadi mana-mana ejen masih boleh bawa pembeli atau penyewa mereka. Bezanya, satu penyelaras berdaftar LPPEH (Peter Tan, REN 12771, atau Jason Low, PEA 1478) bertanggungjawab kepada anda, setiap prospek disaring sebelum lawatan, dan anda terima laporan bertulis setiap dua minggu.
Adakah mandat eksklusif mengurangkan pendedahan kilang saya?
Tidak, dengan eksklusif yang co-broke. FactoryHub senaraikan kilang anda dalam tiga bahasa dengan data berstruktur penuh, kemudian tolak kepada ejen co-broke seluruh pasaran melalui WhatsApp dan emel. Setiap ejen di pasaran masih boleh menutup jualan dengan pembeli mereka sendiri, dan pihak pemilik membayar yuran kadar BOVAEP yang sama. Pendedahan kekal seluruh pasaran; tanggungjawab menjadi satu pintu.
Apakah kemas kini yang saya dapat daripada FactoryHub semasa mandat eksklusif?
Laporan bertulis setiap dua minggu, dihantar sama ada ada kemajuan atau tidak. Ia merangkumi pemasaran yang dilakukan, berapa pembeli atau penyewa yang dibawa setakat ini, maklum balas sebenar mereka tentang harga, keadaan dan spesifikasi, serta cadangan konkrit untuk dua minggu seterusnya.
Berapa lama tempoh eksklusif dan berapa kosnya?
Tempoh eksklusif sekurang-kurangnya 3 bulan, atau 6 bulan, dipersetujui sebelum kami mula. Komisen mengikut kadar BOVAEP dan dibayar oleh pihak pemilik selepas selesai, sama seperti mana-mana transaksi co-broke di Malaysia. Tiada caj pendahuluan.
Cadangkan ejen eksklusif untuk hartanah perindustrian di KL atau Selangor.
FactoryHub, platform Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478), menerima kilang, gudang dan tanah perindustrian di KL dan Selangor secara mandat eksklusif. Peter (14+ tahun) dan Jason (15+ tahun) kedua-duanya pakar hartanah perindustrian Klang dan Lembah Klang. Kedua-duanya berdaftar dengan LPPEH di bawah CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855). WhatsApp Peter di 016-666 6872.
Saya memiliki gudang atau kilang berhampiran Westport, Northport atau di Pulau Indah, Pelabuhan Klang. Siapa patut saya beri mandat?
Kawasan pelabuhan Klang, Westport, Northport, Bandar Sultan Suleiman, Kawasan Perusahaan dan Pulau Indah, ialah tempat FactoryHub membawa inventori dan permintaan paling banyak: pengendali logistik, penghantar fret dan pengeluar eksport memberi taklimat keperluan kawasan pelabuhan setiap hari. Mandat eksklusif meletakkan unit anda di halaman penyenaraian khusus Westport, Northport dan Pulau Indah di FactoryHub, menyebarkannya kepada ejen co-broke seluruh pasaran, dan memadankannya dengan keperluan aktif, dengan laporan bertulis dua minggu yang sama. Hubungi Peter Tan (016-666 6872) atau Jason Low (012-288 1834).