FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah

Harga Kilang & Hartanah Perindustrian di Malaysia (Oktober 2026)

Berapa harga kilang sekaki persegi di Malaysia? Halaman ini menjejak harga permintaan median daripada 2,275 senarai perindustrian aktif merentasi 33+ kawasan di Selangor, Kuala Lumpur dan Negeri Sembilan. Semua angka dikira terus daripada senarai aktif dan dikemas kini secara automatik.

Perkara utama

  • Harga permintaan median bagi semua kilang dijual ialah RM574 sekaki persegi (1,120 senarai); sewa median kilang ialah RM1.90 sekaki persegi sebulan (833 senarai).
  • Harga permintaan median kilang berjulat daripada sekitar RM254 psf di Ijok hingga RM1,060 psf di Bandar Sunway.
  • Sewa median kilang berjulat daripada sekitar RM1.5 psf/bulan di Ijok hingga RM4.43 psf/bulan di Cheras.
  • Angka adalah median harga permintaan dengan outlier dibuang; kawasan dengan kurang daripada 5 senarai setanding dikecualikan.
  • Setiap nama kawasan dipautkan ke senarai sebenar di sebalik angka tersebut.

Ini harga permintaan. Mahu lihat harga sebenar yang ditutup? Harga transaksi perindustrian Selangor & KL (data JPPH) →

Kilang untuk dijual: harga median sekaki persegi ikut kawasan

KawasanMedian (RM psf)Julat biasa (RM psf)Senarai
Port KlangSelangorRM440RM361 – RM585180
Shah AlamSelangorRM662RM542 – RM805140
KaparSelangorRM491RM400 – RM53081
PuchongSelangorRM727RM609 – RM87167
BalakongSelangorRM743RM620 – RM86352
Puncak AlamSelangorRM481RM420 – RM54548
SemenyihSelangorRM519RM333 – RM62552
SubangSelangorRM611RM461 – RM79323
RawangSelangorRM495RM351 – RM58943
Sungai BulohSelangorRM718RM509 – RM87041
Telok Panglima GarangSelangorRM352RM327 – RM41127
GlenmarieSelangorRM633RM543 – RM99426
CherasKuala LumpurRM833RM475 – RM1,09831
KepongKuala LumpurRM643RM538 – RM85729
SepangSelangorRM566RM514 – RM63614
Petaling JayaSelangorRM863RM629 – RM1,01023
KajangSelangorRM580RM459 – RM72129
Batu CavesSelangorRM797RM589 – RM98924
BantingSelangorRM392RM324 – RM40819
JenjaromSelangorRM497RM447 – RM54920
Bukit RajaSelangorRM645RM570 – RM74014
IjokSelangorRM254RM221 – RM32310
Kota DamansaraSelangorRM1,042RM792 – RM1,19715
DengkilSelangorRM645RM591 – RM7017
Bandar Sri DamansaraSelangorRM919RM742 – RM1,06014
Seri KembanganSelangorRM641RM606 – RM77712
Bandar SunwaySelangorRM1,060RM909 – RM1,1709
Pulau IndahSelangorRM415RM380 – RM4496
BangiSelangorRM812RM631 – RM8876
Kuala LumpurKuala LumpurRM728RM714 – RM7315
Bandar Baru BangiSelangorRM887RM839 – RM9415

Kilang untuk disewa: sewa median sekaki persegi ikut kawasan

KawasanMedian (RM psf)/bulanJulat biasa (RM psf)/bulanSenarai
Port KlangSelangorRM1.80RM1.60 – RM1.92360
Shah AlamSelangorRM2.21RM1.82 – RM2.5092
KaparSelangorRM1.93RM1.74 – RM2.1374
SubangSelangorRM2.12RM1.94 – RM2.4037
Telok Panglima GarangSelangorRM1.70RM1.54 – RM1.8024
SepangSelangorRM2.22RM1.99 – RM2.6923
Puncak AlamSelangorRM2.11RM1.84 – RM2.4522
BalakongSelangorRM2.31RM1.98 – RM2.5018
GlenmarieSelangorRM2.70RM2.40 – RM3.8118
PuchongSelangorRM2.30RM1.95 – RM2.5017
RawangSelangorRM1.88RM1.53 – RM2.2613
Sungai BulohSelangorRM2.25RM1.50 – RM2.4211
Petaling JayaSelangorRM2.89RM2.74 – RM3.1010
BantingSelangorRM1.80RM1.80 – RM2.009
SemenyihSelangorRM1.53RM1.32 – RM1.708
CherasKuala LumpurRM4.43RM3.63 – RM5.408
KepongKuala LumpurRM2.07RM1.65 – RM2.468
JenjaromSelangorRM2.03RM2.01 – RM2.057
DengkilSelangorRM2.00RM1.73 – RM2.077
Batu CavesSelangorRM2.26RM2.15 – RM2.435
Bukit RajaSelangorRM2.30RM1.95 – RM2.315
IjokSelangorRM1.50RM1.20 – RM1.505
BeranangSelangorRM1.59RM1.53 – RM1.675
SerendahSelangorRM1.65RM1.60 – RM2.005

Tanah perindustrian untuk dijual: harga median sekaki persegi ikut kawasan

KawasanMedian (RM psf)Julat biasa (RM psf)Senarai
Port KlangSelangorRM80RM65 – RM109141
KaparSelangorRM88RM76 – RM9641
BantingSelangorRM55RM45 – RM8533
Shah AlamSelangorRM155RM117 – RM22729
Telok Panglima GarangSelangorRM77RM46 – RM8527
Puncak AlamSelangorRM84RM73 – RM12416
RawangSelangorRM98RM73 – RM13616
Sungai BulohSelangorRM187RM149 – RM25014
JenjaromSelangorRM102RM69 – RM11914
IjokSelangorRM52RM37 – RM6013
BalakongSelangorRM215RM191 – RM23612
Pulau CareySelangorRM75RM62 – RM758
JeramSelangorRM65RM43 – RM687
SubangSelangorRM190RM119 – RM2057
PuchongSelangorRM108RM103 – RM2437
Bukit RajaSelangorRM190RM171 – RM2156
SemenyihSelangorRM86RM50 – RM1226
SerendahSelangorRM29RM15 – RM555
Pulau IndahSelangorRM100RM100 – RM1085
BeranangSelangorRM84RM82 – RM1105

Metodologi

  1. Sumber: senarai aktif di factoryhub.my pada masa kemas kini terakhir.
  2. Harga kilang adalah sekaki persegi keluasan binaan; harga tanah adalah sekaki persegi keluasan tanah (ekar ditukar pada 43,560 kaki persegi seekar).
  3. Angka yang dipaparkan ialah median harga permintaan; julat biasa ialah persentil ke-25 hingga ke-75.
  4. Kawasan dengan kurang daripada 5 senarai layak dikecualikan. Outlier tidak munasabah ditapis sebelum median dikira.
  5. Harga permintaan bukan harga urus niaga. Urus niaga sebenar biasanya ditutup di bawah harga permintaan.

Soalan Lazim

Berapa harga kilang sekaki persegi di Selangor?

Berdasarkan senarai aktif pada Oktober 2026, harga permintaan median kilang di Lembah Klang berjulat daripada sekitar RM254 psf (Ijok) hingga RM1,060 psf (Bandar Sunway).

Berapakah kadar sewa kilang biasa di Selangor?

Sewa permintaan median kini berjulat daripada sekitar RM1.5 psf/bulan (Ijok) hingga RM4.43 psf/bulan (Cheras). Sewa berubah mengikut ketinggian siling, bekalan elektrik, loading bay dan beban lantai.

Adakah ini harga urus niaga atau harga permintaan?

Harga permintaan. Ia dikira sebagai median daripada senarai aktif, dengan outlier dan sampel nipis dibuang. Harga urus niaga biasanya lebih rendah, jadi gunakan angka ini sebagai penanda aras rundingan.

Berapa kerap data ini dikemas kini?

Median dikira semula secara automatik daripada senarai aktif, sekurang-kurangnya setiap bulan. Tarikh dalam tajuk halaman mencerminkan data semasa.

Lihat senarai di sebalik angka ini

Setiap angka datang daripada senarai sebenar yang boleh anda lihat hari ini.

Kilang untuk Dijual di Selangor →Kilang untuk Disewa di Selangor →