MKS (NASDAQ: MKSI) telah membuka Kilang Supercenter baharu di Pulau Pinang, Malaysia, di atas tapak seluas 17 ekar dengan ruang kira-kira 350,000 kaki persegi. Projek berbilang fasa ini menyokong permintaan peralatan fabrikasi wafer yang semakin meningkat, mengukuhkan peranan Malaysia dalam rantaian bekalan semikonduktor global dan meningkatkan permintaan hartanah perindustrian tempatan.
Pada 23 Jun 2026, MKS (NASDAQ: MKSI), sebuah pengeluar peralatan semikonduktor terkemuka, merasmikan Kilang Supercenter baharunya di Pulau Pinang, Malaysia. Kilang ini terletak di atas tapak seluas 17 ekar dengan ruang kira-kira 350,000 kaki persegi, dibangunkan secara berfasa untuk menyokong permintaan peralatan fabrikasi wafer (WFE) yang semakin meningkat.
Menurut siaran akhbar rasmi, kilang baharu ini terletak di Pulau Pinang, menempati 17 ekar dengan keluasan binaan kira-kira 350,000 kaki persegi. Projek berbilang fasa ini menekankan komitmen MKS untuk memperluas jejak pembuatan globalnya. Syarikat secara jelas menyatakan bahawa pengembangan ini didorong oleh permintaan yang semakin meningkat untuk peralatan fabrikasi wafer, mencerminkan pesanan hiliran yang kukuh daripada pengeluar cip utama.
Pelaburan MKS membawa implikasi besar kepada sektor hartanah perindustrian Malaysia, terutamanya di Pulau Pinang dan Wilayah Koridor Utara (NCER):
Kilang seluas 350,000 kaki persegi memerlukan ekosistem pembekal, penyedia logistik, dan syarikat perkhidmatan yang mantap. Perniagaan sampingan ini akan memerlukan ruang kilang dan gudang tambahan, mendorong permintaan sewa dan jualan di rantau ini.
Pulau Pinang sudah menjadi rumah kepada gergasi global seperti Intel, AMD, Broadcom, dan Infineon. Ketibaan MKS mengukuhkan lagi status negeri ini sebagai hab semikonduktor, menarik lebih banyak pelaburan berteknologi tinggi dan menaikkan standard hartanah perindustrian.
Tapak seluas 17 ekar dan pembangunan berfasa menunjukkan keyakinan jangka panjang. Pelaburan langsung asing (FDI) berskala besar seperti ini biasanya menaikkan harga tanah perindustrian di sekitarnya, memberi manfaat kepada pemilik tanah dan pemaju.
Sebagai syarikat tersenarai Nasdaq, MKS mungkin mematuhi piawaian ESG antarabangsa. Ini boleh mempercepatkan penggunaan pensijilan bangunan hijau dan ciri kilang pintar dalam pasaran hartanah perindustrian Malaysia.
Untuk senarai terkini kilang dan gudang di seluruh Malaysia—termasuk Pulau Pinang, Selangor, Johor, dan banyak lagi—layari FactoryHub.my. Platform anda yang dipercayai untuk carian hartanah perindustrian.
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Lazada mengumumkan pengurangan 5% tenaga kerja di Asia Tenggara. Walaupun secara langsung melibatkan e-dagang, ia mungkin memberi kesan tidak langsung kepada pasaran hartanah perindustrian Malaysia, terutamanya permintaan gudang dan logistik. Artikel ini menganalisis kesan riak terhadap penyewaan kilang dan gudang, serta memberikan nasihat praktikal.
Pembelian kompleks perindustrian Shah Alam oleh Axis-REIT bernilai RM38 juta dijangka menaikkan kadar sewa kilang di Lembah Klang. Dengan lebih 1,930 penyenaraian semasa, penyewa masih ada pilihan tetapi harus bertindak sekarang sebelum permintaan institusi mengetatkan pasaran. Artikel ini menganalisis impak urus niaga tersebut, kadar sewa terkini, dan strategi untuk pemilik serta penyewa.
Walaupun Tesla membatalkan kilang di Malaysia, pelaburan RM450 juta Aurelius di Kulim telah mencetuskan permintaan kukuh untuk kilang sewa di Klang pada 2026. Kadar kekosongan gudang Gred A menjunam ke 2.0%, mendorong kenaikan sewa dan nilai modal. Artikel ini mengupas trend pasaran, kadar sewa terkini, dan panduan lengkap untuk penyewa.
Taman Perindustrian Arab Malaysian di Nilai, Negeri Sembilan, mula menjejaskan pasaran sewa kilang di Klang dengan menawarkan alternatif hakmilik bebas dan kuasa tinggi. Kekangan bekalan di Klang mendorong kadar sewa meningkat, manakala penyewa kini membandingkan kedua-dua lokasi. Pemilik kilang perlu menaik taraf hartanah atau mempertimbangkan untuk menjual dalam gelombang permintaan semasa.
Perbandingan hasil dividen REIT (3%–5%) dengan hasil sewa kilang langsung di Klang (4%–6%) pada 2026. Ketahui kesan OPR 2.75%, jadual perbandingan, serta panduan sewa vs beli untuk hartanah perindustrian Malaysia.
Pembelian tanah RM38 juta oleh FM Global Logistics di Setia Alaman Industrial Park, Klang menandakan permintaan kukuh untuk ruang logistik dan dijangka menaikkan kadar sewa gudang menjelang 2026. Artikel ini membincangkan kesan terhadap pasaran hartanah perindustrian, julat sewa semasa, strategi untuk penyewa, dan langkah yang perlu diambil sekarang. Hubungi 016-666 6872 untuk sebut harga terkini.
