Kota Kemuning Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual – RM3.25J 8300kp

Kilang

RM 3,250,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Kawasan Bertingkat

8,300 sqft

RM 391.57 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Kota Kemuning, Selangor

Description

Kilang Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor. Kilang teres separuh perabot ini menawarkan luas lantai 8,300 kp yang luas, sesuai untuk pelbagai kegunaan industri. Harga permintaan RM 3,250,000. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 3,250,000

- Kadar kompetitif RM 392 psf berdasarkan luas lantai

- Hartanah berpegangan bebas

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang teres ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi dengan pelan lantainya yang besar. Hartanah ini separuh perabot dan siap untuk diduduki dengan segera, menawarkan fleksibiliti untuk penyesuaian mengikut keperluan perniagaan.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan strategik Kota Kemuning, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem industri matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke lebuh raya utama

- Berhampiran dengan pusat bandar Shah Alam

- Sambungan baik ke Lembah Klang

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Kota Kemuning, Selangor

Kota Kemuning, Selangor, merupakan pusat perindustrian dan komersial utama yang menawarkan campuran kilang, gudang, dan hartanah industri ringan. Kawasan ini, termasuk seksyen seperti Seksyen 33 dan Seksyen 34, mempunyai pelbagai jenis hartanah seperti kilang semi-D 1.5 hingga 2.5 tingkat dan gudang mega, yang memenuhi keperluan perniagaan yang berbeza. Ia dicirikan oleh persekitaran pembangunan bercampur yang mengintegrasikan zon perindustrian dengan ruang kediaman dan komersial. Kawasan ini mempunyai sambungan lebuh raya yang sangat baik, terutamanya melalui Lebuhraya Shah Alam (KESAS Highway). Ini memberikan akses langsung ke titik logistik utama seperti Pelabuhan Klang, North Port, dan West Port, serta pekan seperti Subang Jaya. Lokasinya juga mempunyai sambungan baik ke lebuh raya utama lain termasuk KL-Putrajaya Highway, Bukit Jalil Highway, LKSA Highway, dan SKVE Highway, yang memudahkan pengedaran wilayah yang cekap. Keuntungan utama untuk perniagaan termasuk hartanah dengan spesifikasi praktikal seperti ketinggian siling 33 kaki dan pendawaian 3 fasa 150amp, sesuai untuk kegunaan industri ringan, gudang, ruang pameran, atau pejabat korporat. Ketersediaan pelbagai hartanah untuk disewa dan dijual menunjukkan pasaran yang aktif. Persekitaran bandar bersepadu menawarkan potensi akses kepada tenaga kerja tempatan dan kemudahan sokongan dalam kawasan yang mantap dan mempunyai sambungan baik.