Ciri kemudahan tersedia: Siling Tinggi (17), Bekalan Arus Tinggi (13), Beban Lantai (5), Paip Gas (5)
RM 45,000,000
RM 19,970,000
RM 39,970,000
RM 119,700,000
RM 39,970,000
RM 99,900,000
RM 79,990,000
RM 45,000,000
RM 22,900,000
RM 10,000,000
RM 10,000,000
RM 14,000,000
Bagi pencari harta industri yang mensasarkan landskap dinamik Selangor, Telok Panglima Garang (TPG) muncul sebagai destinasi utama yang futuristik. Taman Perindustrian Telok Panglima Garang yang akan datang adalah pembangunan visioneri di atas tanah milik kekal, menawarkan proposisi keberkesanan kos yang tinggi untuk perniagaan. Dengan anggaran siap pada Q3 2026, taman ini bakal menjadi nod penting dalam rangkaian perindustrian wilayah.
Kelebihan utama taman ini ialah lokasi strategiknya berhampiran lebuh raya utama. Ia berada dalam radius 14KM dari keluar ke KESAS, SKVE, dan WCE. Ini memberikan ketersambungan langsung yang kukuh ke West Port di Pulau Indah dan Lebuhraya ELITE, yang bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan. Rangkaian ini memastikan logistik yang lancar untuk operasi import, eksport dan rantaian bekalan.
Pembangunan ini menampilkan kilang Semi-D (Semi-Detached) moden yang direka untuk kecekapan dan skalabiliti. Spesifikasi utama termasuk:
Spesifikasi ini menjadikan unit-unit ini sesuai untuk kompleks kilang, hab pembuatan, atau sebagai hartanah industri untuk operasi gudang.
Walaupun taman baru ini adalah sorotan, Telok Panglima Garang menawarkan pelbagai peluang. Sama ada anda mencari kilang untuk dijual Telok Panglima Garang atau kilang untuk disewa Telok Panglima Garang, kawasan ini memenuhi keperluan berbeza. Tanah industri Telok Panglima Garang semakin mendapat permintaan kerana potensi pertumbuhannya. Untuk meneroka senarai semasa, layari halaman kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Kesimpulan: Taman perindustrian Telok Panglima Garang mewakili pelaburan strategik dan berkesan kos untuk masa depan perindustrian Selangor, menggabungkan ketersambungan unggul dengan kemudahan moden dan milik kekal.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30–99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K–500K, 3% RM500K–1J, dan 4% melebihi RM1J. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman — SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT — setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4–6% daripada harga belian.
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum — yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Rujukan: tanah industri/komersial Selangor biasanya RM5J+, Kuala Lumpur RM1J+, Johor RM2J+, Pulau Pinang Pulau RM3J / Tanah Besar RM1J. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen — syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
