Berkedudukan strategik di antara Kuala Lumpur dan Ipoh, Tanjung Malim sedang bertukar menjadi destinasi utama pelaburan perindustrian di koridor tengah Malaysia. Pemangkin kepada pertumbuhan ini ialah Automotive High-Tech Valley (AHTV), satu visi untuk menjadikan kawasan ini sebagai hab global untuk automotif dan teknologi maju, berteraskan kenderaan tenaga baru.
Teras transformasi ini ialah KLK TechPark yang berskala besar, sebuah taman perindustrian bersepadu seluas 1,500 ekar yang dilancarkan oleh KLK Land. Dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) RM3.5 bilion, pembangunan hak milik kekal ini merupakan pemangkin bagi pencari tanah perindustrian di Tanjung Malim.
Ketersambungan lebuh raya adalah kelebihan utama. KLK TechPark mempunyai hadapan terus ke Federal Route 1 dan hanya beberapa minit dari Tol Behrang di Lebuhraya Utara-Selatan (LNS), menjamin kecekapan logistik yang unggul ke pasaran utama. Seluruh taman ini bersedia-infrastruktur dengan bekalan elektrik, air, telekomunikasi, sistem pembetungan pusat dan saluran paip gas.
Fokus adalah terhadap penciptaan ekosistem rantaian bekalan berteknologi tinggi yang lengkap. Industri utama yang mendorong permintaan termasuk:
Projek ini dijangka mencipta beribu-ribu pekerjaan, meningkatkan KDNK, dan menarik pelaburan antarabangsa besar, membina keyakinan yang signifikan terhadap potensi Tanjung Malim.
Bagi mereka yang mencari kilang dijual Tanjung Malim atau gudang Tanjung Malim, KLK TechPark memberikan peluang yang menarik. Kelebihannya termasuk:
Walaupun butiran harga kilang Tanjung Malim yang spesifik untuk plot adalah bergantung kepada projek, skala dan visi KLK TechPark menetapkan penanda aras baru untuk nilai harta perindustrian di wilayah ini.
Terokai peluang yang tersedia di koridor yang pesat membangun ini:
Untuk pertanyaan langsung mengenai hartanah perindustrian di Tanjung Malim, hubungi:
Peter: 016-666 6872 atau Jason: 012-288 1834
Tiada bandar dengan senarai aktif di negeri ini.
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
