No tanah properties for rent in Tanjung Malim, Perak at the moment.
Tanjung Malim semakin muncul sebagai destinasi perindustrian utama di Perak, didorong oleh pembangunan besar seperti KLK TechPark. Hab perindustrian pajakan bebas ini bersedia untuk mentakrifkan semula landskap automotif dan teknologi tinggi Malaysia, dengan penyiapan infrastruktur Fasa 1 disasarkan pada akhir 2026 dan Fasa 2 (Taman Vendor) pada akhir 2027. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan potensi pertumbuhan yang kukuh dan nilai jangka panjang.
Tanjung Malim terletak secara strategik berhampiran lebuh raya utama, termasuk Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS) dan Jalan Persekutuan 1, menyediakan akses lancar ke:
Infrastruktur taman ini termasuk jalan masuk utama 132 kaki, jalan dalaman 80 kaki, bekalan kuasa dan air yang boleh dipercayai, sambungan gentian optik berkelajuan tinggi, loji rawatan kumbahan, dan saluran paip gas asli.
Walaupun harga khusus berbeza, pasaran Tanjung Malim industrial park adalah kompetitif disebabkan aliran masuk FDI. Taman terurus seperti KLK TechPark menawarkan peningkatan modal dan hasil yang stabil. Untuk senarai semasa, terokai kilang dijual dan kilang disewa.
Kerja-kerja infrastruktur Fasa 1 berjalan mengikut jadual, dengan penyiapan disasarkan pada akhir 2026. Fasa 2 (Taman Vendor) dijadualkan pada akhir 2027.
Kilang siap bina bermula dari 20,000 kaki persegi, tanah perindustrian untuk binaan tersuai, dan kemudahan taman terurus.
Cemerlang melalui Lebuhraya Utara-Selatan dan Jalan Persekutuan 1, dengan akses ke Pelabuhan Klang, Pulau Pinang, dan KLIA.
Automotif (BYD, Proton), pembuatan teknologi tinggi, semikonduktor, pusat data, dan logistik.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Tanjung Malim, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
