Kawasan diliputi: Bukit Raja (23), Meru (7), Telok Panglima Garang (2), Sungai Kapar Indah (1), North Port (1), Kapar Bestari (1)
Ciri kemudahan tersedia: Bekalan Arus Tinggi (30), Beban Lantai (29), Siling Tinggi (26), Sistem Rak (4)
RM 137,180
RM 337,800
RM 57,000
RM 54,000
RM 345,000
RM 98,064
RM 250,000
RM 250,000
RM 236,300
RM 86,000
RM 199,000
RM 65,000
Selaras dengan kitaran pertumbuhan sejarah sektor perindustrian Malaysia, Klang, Selangor menonjol sebagai kuasa logistik dan pembuatan utama negara. Didorong oleh pelaburan besar dalam pembuatan, logistik, dan pusat data, Klang menawarkan gabungan lokasi strategik dan infrastruktur bertaraf dunia yang tiada tandingan, menjadikannya pilihan utama bagi pencari harta perindustrian pada 2026.
Kekuatan teras Klang ialah Pelabuhan Klang (Westport & Northport), hab logistik utama dengan sambungan lebuh raya yang cemerlang. Kedekatan dengan terminal kontena ini meminimumkan kos pengangkutan, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport dan pusat pengedaran global atau serantau berisipadu tinggi. Kawasan ini menawarkan akses langsung ke kemudahan Zon Perdagangan Bebas (FTZ), kelebihan kritikal untuk perdagangan antarabangsa.
Sama ada anda mencari kilang disewa di Klang atau kilang dijual di Klang, pasaran memenuhi pelbagai skala, dari gudang di Klang logistik besar sehingga setup pembuatan yang mantap.
Ketersambungan adalah kelebihan Klang. Taman perindustrian di sini menyediakan akses langsung ke pelbagai lebuh raya termasuk KESAS, SKVE, Lebuhraya Persekutuan, dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE), memastikan pergerakan barang lancar ke seluruh Lembah Klang dan seterusnya. Penambahbaikan infrastruktur akan datang dan lokasi strategik adalah pemacu utama pertumbuhan perindustrian Selangor.
Klang menarik pelaburan selaras dengan trend negara:
Bagi mereka yang mencari kilang di Klang, lokasi ini menawarkan hasil sewaan yang boleh diramal dan potensi pertumbuhan didorong oleh ledakan perindustrian negara. Terokai senarai semasa untuk kilang dijual atau kilang disewa di FactoryHub.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar mengenai hartanah perindustrian Klang.
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
