RM20K/bln Kilang Berkembar untuk Disewa di Kota Kemuning – 8200kp

Kilang

RM 20,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Luas Tanah

10,500 sqft

RM 1.90 psf

Kawasan Bertingkat

8,200 sqft

RM 2.44 psf

Lokasi

Kota Kemuning, Selangor

Description

Kilang Berkembar untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor. Unit kosong ini menawarkan keluasan lantai 8,200 kp di atas tanah 10,500 kp, sesuai untuk pelbagai operasi perindustrian. Sewaan bulanan adalah RM 20,000.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 20,000

- Kadar kompetitif pada RM 2.44 kp berdasarkan luas lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang berkembar ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi. Hartanah ini adalah unit kosong, membenarkan penyesuaian penuh mengikut keperluan perniagaan dan susun atur tertentu.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian Kota Kemuning yang telah mantap, hartanah ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke lebuh raya utama

- Berhampiran dengan pusat bandar Shah Alam

- Kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan berdekatan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan dan bengkel

- Kemudahan Penyelidikan dan Pembangunan (R&D)

Tentang Kota Kemuning, Selangor

Kota Kemuning, Selangor, merupakan pusat perindustrian dan komersial utama yang menawarkan campuran kilang, gudang, dan hartanah industri ringan. Kawasan ini, termasuk seksyen seperti Seksyen 33 dan Seksyen 34, mempunyai pelbagai jenis hartanah seperti kilang semi-D 1.5 hingga 2.5 tingkat dan gudang mega, yang memenuhi keperluan perniagaan yang berbeza. Ia dicirikan oleh persekitaran pembangunan bercampur yang mengintegrasikan zon perindustrian dengan ruang kediaman dan komersial. Kawasan ini mempunyai sambungan lebuh raya yang sangat baik, terutamanya melalui Lebuhraya Shah Alam (KESAS Highway). Ini memberikan akses langsung ke titik logistik utama seperti Pelabuhan Klang, North Port, dan West Port, serta pekan seperti Subang Jaya. Lokasinya juga mempunyai sambungan baik ke lebuh raya utama lain termasuk KL-Putrajaya Highway, Bukit Jalil Highway, LKSA Highway, dan SKVE Highway, yang memudahkan pengedaran wilayah yang cekap. Keuntungan utama untuk perniagaan termasuk hartanah dengan spesifikasi praktikal seperti ketinggian siling 33 kaki dan pendawaian 3 fasa 150amp, sesuai untuk kegunaan industri ringan, gudang, ruang pameran, atau pejabat korporat. Ketersediaan pelbagai hartanah untuk disewa dan dijual menunjukkan pasaran yang aktif. Persekitaran bandar bersepadu menawarkan potensi akses kepada tenaga kerja tempatan dan kemudahan sokongan dalam kawasan yang mantap dan mempunyai sambungan baik.