Bandar Sri Damansara 工厂出售(14个房源)

速览

  • Bandar Sri Damansara,雪兰莪 共 14 个工厂出售房源
  • 常见叫价每平方尺 RM 739 至 RM 1,000(中位数 RM 886,14 个房源)
  • 建筑面积 1,600 至 38,905 平方尺
  • 房源经核实,更新于 2026年10月
工厂 出售 - 永久地契独立式厂房出售 Persiaran Industri, Bandar Sri Damansara - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契独立式厂房出售 Persiaran Industri, Bandar Sri Damansara

RM 16,000,000

土地面积: 23,885 sqft
建筑面积: 14,812 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
10月8日
工厂 出售 - 永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售

RM 9,999,000

土地面积: 12,168 sqft
建筑面积: 7,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
10月2日
工厂 出售 - 永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售

RM 31,000,000

土地面积: 48,000 sqft
建筑面积: 35,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
9月27日
工厂 出售 - 永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契 Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售

RM 33,000,000

土地面积: 21,083 sqft
建筑面积: 44,664 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
9月26日
工厂 出售 - 永久地契 Bandar Sri Damansara 5层角头厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契 Bandar Sri Damansara 5层角头厂房出售

RM 25,000,000

土地面积: 19,150 sqft
建筑面积: 38,905 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
9月24日
工厂 出售 - 永久地契厂房出售,斯里白沙罗 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契厂房出售,斯里白沙罗

RM 16,000,000

土地面积: 24,000 sqft
建筑面积: 11,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
8月29日
工厂 出售 - 永久地契独立式厂房出售于Jalan Tembaga, Bandar Sri Damansara - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契独立式厂房出售于Jalan Tembaga, Bandar Sri Damansara

RM 15,000,000

土地面积: 16,000 sqft
建筑面积: 20,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
8月27日
工厂 出售 - 永久地契独立式厂房出售,Jalan Emas,Bandar Sri Damansara - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契独立式厂房出售,Jalan Emas,Bandar Sri Damansara

RM 7,800,000

土地面积: 14,000 sqft
建筑面积: 7,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
7月19日
工厂 出售 - 永久地契 Bandar Sri Damansara Jalan Tembaga 独立式厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契 Bandar Sri Damansara Jalan Tembaga 独立式厂房出售

RM 9,600,000

土地面积: 12,168 sqft
建筑面积: 10,000 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
7月18日
工厂 出售 - 永久地契独立式厂房出售, Persiaran Industri, 白沙罗柏兰岭 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

永久地契独立式厂房出售, Persiaran Industri, 白沙罗柏兰岭

RM 16,000,000

土地面积: 23,885 sqft
建筑面积: 18,080 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
6月28日
工厂 出售 - Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

Bandar Sri Damansara 独立式厂房出售

RM 16,000,000

土地面积: 23,900 sqft
建筑面积: 16,800 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
6月27日
工厂 出售 - 雪兰莪万达镇排屋式工厂出售 - Bandar Sri Damansara, Selangor
出售工厂

雪兰莪万达镇排屋式工厂出售

RM 1,180,000

建筑面积: 1,600 sqft
Bandar Sri Damansara, 雪兰莪
4月11日

雪兰莪其他城市

Bandar Sri Damansara工业地产指南

区域指南:雪兰莪Bandar Sri Damansara,工业地产枢纽

Bandar Sri Damansara是雪兰莪一个成熟的城镇,融合了住宅、商业和工业地产。对于工业地产寻求者来说,该区域提供通往主要高速公路的战略通道,并且是雪兰莪管理式工业园区网络的一部分,吸引了跨国公司入驻。

工业区与园区

Bandar Sri Damansara本身拥有小型工厂和仓库,但受益于靠近更大的管理式工业园区,如巴生的Bukit Raja Industrial Park。Bukit Raja是2026年顶级工业枢纽,深受物流公司、电商运营商和制造商的欢迎。

高速公路连接

  • 直接连接NKVE(新巴生谷高速公路)
  • 靠近Shapadu Highway和WCE(西海岸高速公路)
  • 便捷连接SKVE、KESAS和巴生港(北港与西港)
  • 快速到达吉隆坡国际机场和梳邦机场

主要产业

  • 物流与仓储
  • 轻制造业
  • 电商配送
  • 区域分销中心

可用物业类型

  • 独立式工厂(例如:2层独立式,建筑面积46,000平方英尺,土地面积76,000平方英尺)
  • 半独立式工厂
  • 仓库
  • 工业用地用于定制建造项目

价格概览

Bandar Sri Damansara及附近管理式园区的物业价格各异。例如,Compass Industrial Park(Kota Seri Langat)内一座46,000平方英尺的独立式工厂售价为RM19,400,000。价格取决于面积、位置和基础设施。

优势

  • 管理式园区环境,配备安保、宽阔道路和ESG就绪功能(太阳能准备、电动车充电、雨水收集)
  • 即插即用公用设施,包括高达600安培电力、宽带和5G就绪
  • 防洪规划和专业管理
  • 未来扩展潜力,在增长中的工业经济中

对于寻找Bandar Sri Damansara工厂出租、Bandar Sri Damansara工厂出售、Bandar Sri Damansara仓库或Bandar Sri Damansara工业用地的人士,该区域提供多种选择。尽管“Bandar Sri Damansara工业园区”等关键词搜索量较低,但该位置对于需要快速连接高速公路和巴生港的企业来说仍然实用。

注意: The dough factory bandar sri damansara 是当地一家企业,反映了该区域多元化的工业构成。

内部链接



联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)

行业资讯

邻近工业走廊

吉隆坡都会边缘的新兴工业与商业集群,适合都市物流与服务业。

Bandar Sri Damansara工业地产指南与文章

Bandar Sri Damansara工业地产专业经纪

在找熟悉Bandar Sri Damansara(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进Bandar Sri Damansara及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务Bandar Sri Damansara的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的Bandar Sri Damansara厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

本地中介页:Bandar Sri Damansara工业地产中介

需要帮助在Bandar Sri Damansara找房产吗?

常见问题

关于 Bandar Sri Damansara 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

Bandar Sri Damansara的工厂价格是多少?
价格因面积和类型而异。例如,附近管理式园区内一座46,000平方英尺的独立式工厂售价为RM19,400,000。较小的单位或租赁可能更实惠。
Bandar Sri Damansara有哪些类型的工厂可用?
可用类型包括独立式工厂、半独立式工厂、排屋工厂和仓库。一些园区还提供定制建造选项。
Bandar Sri Damansara的物流连接性如何?
非常出色。该区域通过NKVE、Shapadu Highway、WCE连接,靠近巴生港、吉隆坡国际机场和梳邦机场,非常适合物流和配送。
Bandar Sri Damansara有管理式工业园区吗?
Bandar Sri Damansara本身有小型工业区,但附近的管理式园区如Bukit Raja Industrial Park提供专业管理、安保和ESG就绪基础设施。
Bandar Sri Damansara目前有多少工厂出售房源?
截至今天,FactoryHub 在 Bandar Sri Damansara(雪兰莪)共有 14 个活跃 工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到Bandar Sri Damansara的工厂出售房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 Bandar Sri Damansara(雪兰莪)14 个工厂出售房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与其他中介公司联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
Bandar Sri Damansara 工厂有哪些设施配置?
在我们当前的 Bandar Sri Damansara 工厂 房源中,代理常提及的配置包括 高安培电力、高净空、行车、楼板荷载。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 Bandar Sri Damansara 购买 工厂 可获得什么贷款?
马来西亚银行为工业地产提供最高 80-85% 融资比例的贷款,期限最长可达 25-30 年。年利率通常在 4.5%-6.5%,视借款人情况和物业类型而定。请使用顶部菜单中的房贷计算器,或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 工厂 印花税是多少?
马来西亚印花税按物业价格分级:前 RM 100,000 收 1%,接下来的 RM 400,000 收 2%,再接下来的 RM 500,000 收 3%,超过 RM 100 万的部分收 4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 Bandar Sri Damansara 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常 24-48 小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。
影响工厂售价的主要因素有哪些?
工厂售价取决于建筑面积、地段临街宽度、净空高度、电力容量、装卸平台与吊车配置、道路通达(特别是拖车回转半径),以及距离港口、机场和高速公路的远近。地契类别(永久 vs 租赁)与分区类别(轻/中/重工业)对估值也有重大影响。出价前请用筛选器对比多个相近单位。
应该买永久地契还是租赁地契工厂?
永久地契更贵但长期保值。租赁地契(30-99年)更便宜,通常位于战略工业区。自用建议永久地契,投资者可考虑靠近港口的租赁地契以获得更好租金回报。
买工厂需要支付多少律师费和印花税?
印花税递进:1%(至 RM10 万)、2%(RM10–50 万)、3%(RM50–100 万)、4%(超 RM100 万)。律师费按 SRO 2023(买卖与过户):首 RM50 万 1.25%、其后 RM700 万 1%(超 RM750 万可议)。注意:物业交易通常有 3 份律师费,买卖合约(SPA)、贷款合约、过户书(MOT),各自独立计算,再加估价费、杂费与专业费 8% SST。标准二手工业交易的全部成本通常落在购价的 4-6% 区间。
外国人可以在马来西亚买工厂吗?
可以,需州政府批准且达到州属最低价格门槛,而工业/商业的门槛比住宅**更高**。雪兰莪外国人购买工业建筑的最低价在所有区域都是 RM300 万(州政府 2014 年 8 月 28 日通函),买方通常也须持有贸工部(MITI)执照;吉隆坡工业产业按个案审批,其他州各有自己的门槛。许多外国投资者会选择在马来西亚成立 Sdn Bhd 公司,本地注册公司在收购物业时被视为本地实体,可简化购买、融资与后续税务/牌照流程。注意:自 2026 年 1 月 1 日起的 8% 外国买家印花税适用于住宅;工业/商业的印花税规则需按州核实最新政策。