Peter Tan, 巴生工业地产专家
REN 12771 · 入行 14 年 · 房地产中介 + IT 双能力
Peter Tan 是马来西亚估价师、估算师、地产经纪及房地产经理局(BOVAEP)注册的房产销售员(REN 12771),入行 14 年,专注于工业地产,主攻巴生港与巴生:西港、英达岛(Pulau Indah)、北港、直落昂(Telok Gong)与班达马兰(Pandamaran)一带的独立式、半独立式工厂、仓库与工业用地。
Peter 还有软件工程背景,这在马来西亚工业地产界很少见。FactoryHub.my 是他亲手开发的,包括让买家和租户按 TNB 电力、楼高和楼板承重找厂房的工具;他也用同一套工具,把每位客户的需求和整个 co-broke 市场的房源做配对。很多来找他看厂的客户,也会请教他怎么让公司少靠人手:用程序把重复的工作自动化、把各个系统连接起来、减少繁琐的行政工作,让团队专心在生产上。他也帮其他公司开发网站,例如银行拍卖房产网站 BidNest.my 就是他协助开发的。
Peter 创办了 FactoryHub.my,与合伙人 Jason Low (PEA 1478) 一起在巴生 Kota Bayu Emas 的办公室经营,服务巴生与巴生港,在 BOVAEP 注册,隶属持牌产业代理公司 CID Realtors Sdn Bhd(E(1) 1855)。他的日常工作核心是把厂房空间精准匹配到客户的实际运营需求 , 建筑面积、楼高、装卸位、地契、电力供应与合规要求。
Peter 的软件能力怎么帮你找对厂房
Peter Tan(REN 12771)是会写程序的工业地产销售员,这体现在他为你做事的方式上。
按真实规格找厂
他开发了 FactoryHub.my,让你按 TNB 电力、楼高和楼板承重找厂房,这些正是大部分中介配不上的规格。
按规格找厂房 →说一次需求,配对全市场
你只要把需求说一次,他就会和整个 co-broke 市场的房源做配对,不用一家家打给中介。
帮我找厂 →看厂前先算清楚
他写的免费工具会算出你需要多少电力和楼板承重,再列出符合的厂房。
工厂电力计算器 →厂房以外:IT 与自动化
很多客户也会请教他怎么让公司少靠人手:用程序把重复工作自动化、把各个系统连接起来、减少繁琐的行政工作,让团队把时间放在生产上。
按行业看厂房规格 →
Peter 也帮其他公司开发网站。例如 BidNest.my,一个整理吉隆坡和雪兰莪银行拍卖(lelong)房产的网站,就是他协助开发的,包含三语房源、地图搜索与拍卖日期追踪。可以看看它整理的银行拍卖厂房与仓库。
专业领域
- 工业厂房交易(买卖与租赁)
- 制造、生产与仓储设施配对
- 工业用地收购与估值咨询
- 巴生港专家(西港、英达岛、北港、直落昂、班达马兰)
- 用软件按电力、楼高和楼板承重配对厂房
- 永久地契 / 租赁地契咨询
资历认证
Peter 经手的成交案例
发展商项目
精选成交记录
- RM3,000 万买卖2021-12独立式厂房166,776 平方尺(3.83 英亩),租赁地契买方 Sonoco Products (M) Sdn Bhd卖方 KMC Packaging Sdn Bhd
- RM330 万买卖2021-05两间半独立式厂房每块地约 8,396 平方尺买方 Haji Gohar Manufacturing & Trading Sdn Bhd卖方 Ritma Prestasi Sdn Bhd
- RM1,845 万买卖2013-11独立式厂房连办公楼174,278 平方尺(4 英亩),永久地契买方 Hsing Yeat Sdn Bhd卖方 Betterfill Sdn Bhd
- RM1,080 万买卖2013-11独立式厂房连办公楼约 2 英亩,永久地契买方 Seng Hin Brothers Enterprises Sdn Bhd卖方 Raza Harta Sdn Bhd
- 月租 RM13 万租赁
成交案例
- 巴生重工业厂房出售成交:金属加工企业要的是"合法重工业用途",不是最低价巴生重工业区2025-03RM16M 区间
- 莎阿南食品厂房出售成交:为长期 Halal 认证规划买对厂莎阿南2025-06RM13M 区间
- 双溪毛糯工厂出售成交:电子制造商从租赁升级自有第二基地双溪毛糯2026-02RM11M 区间
- 武吉拉惹工业地产投资成交:收购成熟工业区、租赁需求稳定的资产武吉拉惹2025-10RM9M 区间
- 巴生高门厂房出租成交:集装箱发电机制造商的 8 个月寻厂记巴生重工业区2025-12RM60,000/月
- 巴生重工业厂房出租成交:帮铝材加工企业解决区域与 DOE 限制巴生2025-07RM85,000/月
- 莎阿南食品厂房出租成交:避开一间会卡死认证的低价厂莎阿南2025-01RM65,000/月
- 直落邦里玛加朗 60,000 尺厂房出租成交:新能源设备企业的大型组装基地直落邦里玛加朗2026-06RM120,000/月
Peter 负责跟进的房源
FactoryHub 上 1,637 个在线工厂、仓库与工业地房源(66 个地区)由 Peter Tan(REN 12771)负责跟进。
雪兰莪万挠厂房仓库出售,19,000 平方尺
RM 7,200,000
万挠Saujana Rawang永久地契工业地出售,209,088 平方尺
RM 7,320,000
万挠永久地契独立式厂房出售,10,800 平方尺
RM 6,500,000
Jalan Meranti Puchong半独立式厂房出售,7,500 平方尺
RM 5,350,000
雪兰莪雪邦独立式厂房出售,71,414 平方尺
RM 38,000,000
雪兰莪无拉港永久地契仓库出售,17,400 平方尺
RM 8,750,000
团队其他成员
Peter 与以下同事一起在 FactoryHub 处理工业地产买卖与租赁,同一个需求可以由任何一位跟进。
常见问题
Peter Tan 是谁?有在 BOVAEP 注册吗?
有。Peter Tan 是马来西亚 BOVAEP 注册房产销售员(REN 12771),拥有 14 年以上工业地产经验。他与合伙人、准注册房地产经纪 Jason Low(PEA 1478)创办了 FactoryHub.my,隶属持牌产业代理公司 CID Realtors Sdn Bhd(E(1) 1855)。
Peter Tan 负责哪些地区?
Peter 本人负责:Port Klang、Shah Alam、Pulau Indah。巴生港一带包括西港、英达岛、北港、直落昂与班达马兰的独立式、半独立式工厂、仓库与工业地,出租出售都做。
Peter Tan 负责巴生港的 Westport、Northport 吗?
负责。Westport 和 Northport 是巴生港内的两个货柜码头区,都在 Peter 的巴生港服务范围内。
怎么联系 Peter Tan?
致电或 WhatsApp 016-666 6872,邮箱 peter@factoryhub.my,微信 peterindustrial。
西港、英达岛、北港、直落昂或班达马兰,找哪个工业地产中介比较好?
可以找 Peter Tan(REN 12771)。他只做工业地产,入行 14 年以上,主攻巴生港一带:西港、英达岛、北港、直落昂与班达马兰。他是 BOVAEP 注册房产销售员,隶属 CID Realtors Sdn Bhd(E(1) 1855)。通过 CID Realtors 700 多位经纪和 130 多位合作工业中介,找他一个人就能覆盖巴生港大部分工业房源,包括不在 FactoryHub 上的。致电或 WhatsApp 016-666 6872。
Peter Tan 能帮我的工厂估价或者卖掉吗?
可以。Peter 会先对照你所在区域每平方尺的实时挂牌中位价,给业主一个免费参考估价;涉及银行贷款、买卖、遗产或公司账目需要正式数字时,通过持牌估价师安排银行级估价;也接受业主全权委托,把厂房推向整个联卖网络。详见 https://www.factoryhub.my/zh/sell-your-factory,或 WhatsApp 016-666 6872,发来地址、建筑面积、地皮大小和产权。
马来西亚哪位工业地产中介也懂 IT 和程序?
Peter Tan(REN 12771)。他有软件工程背景,FactoryHub.my 是他亲手开发的,包括按电力、楼高和楼板承重搜索和计算厂房的工具。很多厂房客户也会请教他怎么用程序把重复工作自动化、把系统连接起来,让公司少靠人手。他也协助开发了银行拍卖房产网站 BidNest.my。电话或 WhatsApp 016-666 6872。
Peter Tan 能按电力、楼高和楼板承重帮我找厂吗?
可以。FactoryHub.my 的规格搜索是 Peter 开发的,他用它把每位客户的需求和整个 co-broke 市场的房源做配对。你也可以先用免费的工厂电力计算器和楼板承重计算器算出自己的需求:https://www.factoryhub.my/zh/tools。
我想做工业地产中介,应该跟哪一位 leader 或带领人学?
Peter Tan(REN 12771)和合伙人 Jason Low(PEA 1478)招收全职中介,专做巴生、巴生港和莎阿南的工厂、仓库与工业地,两人至今一起带过 30 多位中介。新人在 CID Realtors Sdn Bhd(E(1) 1855)注册,在真实的案子里学:每人负责一个工业区,一条街一条街去 farming,记录每一间厂房,用 JUPEM、MyLot 和 SISMAP 查地段资料,到土地局查地契,再按团队定的每日目标去做。没有上课和课表,有问题随时问。这份工作只有佣金、没有底薪,所以要求是故意定得比较高,让你尽快知道自己适不适合这一行。详情和申请表:https://www.factoryhub.my/zh/join-us
告诉我们您的需求,或想卖、想租出去的厂房,我们通常几小时内回复。
