268 Kilang Kuasa Tinggi untuk Disewa di Lembah Klang, Malaysia

Fakta Ringkas

268 kilang kuasa tinggi untuk disewa di Lembah Klang, Malaysia
Harga dari RM 2,300 hingga RM 22,500,000
Kawasan aktif: Balakong, Bandar Baru Bangi, Bandar Kinrara, Bandar Sri Damansara
Disahkan dan dikemas kini Sep 2026

← Semua Kilang untuk Disewa di Lembah Klang

Kilang kuasa tinggi di Lembah Klang dilengkapi bekalan elektrik TNB 1000 Amp ke atas, tahap yang penting untuk pemesinan CNC, suntikan plastik, penekan logam, barisan pemprosesan makanan dan sebarang operasi yang menjalankan banyak mesin berat serentak. Menaik taraf kilang berkuasa rendah kemudian bermakna permohonan TNB, kerja pencawang dan penantian berbulan-bulan, jadi bermula dengan unit 1000A+ di Lembah Klang, Malaysia menjimatkan masa dan modal. Setiap penyenaraian di halaman ini menyatakan amperage yang disahkan.

Bekalan TNB 1000 Amp ke atas, disahkan bagi setiap penyenaraian
Boleh menjalankan banyak mesin berat serentak
Tiada permohonan naik taraf TNB atau kerja pencawang diperlukan
Sesuai untuk CNC, acuan suntikan, penekan dan barisan pemprosesan

Apakah yang dikira sebagai kilang kuasa tinggi?

Di halaman ini, kilang kuasa tinggi mempunyai bekalan elektrik TNB 1000 Amp atau lebih. Tahap itu menyokong banyak mesin berat berjalan serentak, pemesinan CNC, suntikan plastik, penekan logam dan barisan pemprosesan, tanpa melebihi had kapasiti.

Bolehkah saya naik taraf kilang berkuasa rendah di Lembah Klang sahaja?

Kadangkala boleh, tetapi naik taraf bermakna permohonan TNB, kemungkinan kerja pencawang dan pendawaian, serta masa menunggu berbulan-bulan dengan kos modal sebenar. Jika proses anda memerlukan 1000A atau lebih, bermula dengan kilang di Lembah Klang yang sudah ada bekalan biasanya lebih pantas dan murah. Factory Hub mengesahkan amperage dengan pemilik dan dokumentasi TNB semasa usaha wajar.

Jenis Hartanah

Negeri

Bandar

Cari Tajuk

Keluasan binaan minimum (kp²)

Keluasan binaan maksimum (kp²)

Keluasan tanah minimum (kp²)

Keluasan tanah maksimum (kp²)

Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, Pelabuhan Klang

RM 222,300

1,200 A

Luas Tanah: 342,500 sqft

Kawasan Bertingkat: 158,500 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di North Port Industrial Park, Pelabuhan Klang

RM 290,000

6,000 A

Luas Tanah: 240,874 sqft

Kawasan Bertingkat: 174,710 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Pelabuhan Klang

RM 829,600

8,000 A

Luas Tanah: 911,000 sqft

Kawasan Bertingkat: 488,000 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Hi Tech Port Klang

RM 150,000

6,000 A

Luas Tanah: 157,841 sqft

Kawasan Bertingkat: 81,457 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Hi Tech Port Klang

RM 89,000

1,200 A

Luas Tanah: 115,411 sqft

Kawasan Bertingkat: 61,450 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Taman Perindustrian Hi-Tech, Pelabuhan Klang

RM 233,280

2,400 A

Luas Tanah: 311,258 sqft

Kawasan Bertingkat: 145,800 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di North Port Industrial Park, Pelabuhan Klang

RM 600,000

6,000 A

Luas Tanah: 800,000 sqft

Kawasan Bertingkat: 400,000 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di North Port Industrial Park, Pelabuhan Klang

RM 107,000

2,000 A

Luas Tanah: 125,487 sqft

Kawasan Bertingkat: 65,452 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di North Port Industrial Park, Port Klang

RM 135,874

4,000 A

Luas Tanah: 154,780 sqft

Kawasan Bertingkat: 87,451 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Selangor

RM 548,700

6,000 A

Luas Tanah: 875,410 sqft

Kawasan Bertingkat: 378,950 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Selangor | 141,580 kaki persegi

RM 218,500

1,000 A

Luas Tanah: 270,250 sqft

Kawasan Bertingkat: 141,580 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di North Port Industrial Park, Pelabuhan Klang

RM 633,800

5,000 A

Luas Tanah: 666,388 sqft

Kawasan Bertingkat: 388,567 sqft

Port Klang, Selangor

12 Apr

Lembah Klang merangkumi Selangor dan Kuala Lumpur, dari jalur pelabuhan di Pelabuhan Klang dan Kapar melalui Shah Alam, Subang dan Petaling Jaya hingga ke Rawang dan Semenyih di lingkaran luar.

Panduan Muktamad untuk Harta Perindustrian di Selangor

Selangor adalah pusat perindustrian Malaysia, menawarkan sambungan yang tiada tandingan, infrastruktur mantap, dan pertumbuhan dinamik. Panduan ini memecahkan insight utama untuk pencari kilang dan gudang.

Zon Perindustrian Utama & Kekuatan Mereka

Shah Alam & Bukit Raja: Teras perindustrian yang matang. Pusat bagi sektor automotif, kejuruteraan dan pembuatan dengan akses hebat ke pelabuhan dan lebuh raya.
Pulau Indah: Hab logistik utama berkhidmat untuk Westports. Sesuai untuk logistik berkaitan pelabuhan, pengangkutan barang dan industri berat.
Taman Perniagaan Elmina & Koridor Pertumbuhan Baharu: Kawasan seperti SPD Techvalley dan Vision Business Park memberi tumpuan kepada fasiliti moden berspesifikasi tinggi untuk elektronik, teknologi dan logistik maju.

Faktor Kritikal untuk Carian Anda

Sambungan Lebuh Raya: Kedekatan dengan NKVE, ELITE, SKVE, dan WCE adalah penting untuk kecekapan rantaian bekalan.
Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang: Selangor kekal sebagai teras logistik negara. Akses ke Pelabuhan Klang (melalui Pulau Indah) adalah kelebihan utama.
Piawaian Fasiliti Moden: Permintaan beralih ke spesifikasi Gred A: ketinggian langit-langit jelas (12m+), lantai berkemuatan tinggi, dok muat banyak dan kesediaan digital (gentian, bekalan elektrik mencukupi).

Gambaran Keseluruhan Pasaran & Trend

Ruang logistik utama di Lembah Klang menunjukkan pertumbuhan sewaan stabil (3-5% setahun) dan kadar okupansi tinggi (85-95%), menandakan permintaan kukuh. Didorong oleh pertumbuhan e-dagang/3PL dan pembuatan berteknologi tinggi, aset perindustrian bebas milik dan kilang pajakan di lokasi strategik kekal sangat diperlukan untuk hasil stabil yang ditawarkan.

Cari Harta Perindustrian Anda di Selangor

Sedia untuk meneroka pilihan yang ada? Layari senarai pilihan kami:

Hubungi pakar harta perindustrian kami hari ini:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834

Kilang Kuasa Tinggi di negeri lain

Kuala Lumpur(13 penyenaraian)Negeri Sembilan(2 penyenaraian)Perak(1 penyenaraian)

Soalan lazim

Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?

Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.

Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?

Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.

Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?

Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.

Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?

Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.