雪邦双层半独立式厂房（Type A2A I1）出售 — NCT 智能工业园

租赁式双层半独立式厂房 — Type A2A I1（大间中间单元）

此 Type A2A I1 大间中间半独立式厂房 提供 12,045 平方尺建筑面积，坐落于雪邦 NCT 智能工业园（NSIP）内 18,281 平方尺租赁地段。更大空间适合规模化轻工业、配送及办公生产一体化运营。

NCT 智能工业园是马来西亚首个管理型工业园，也是最大的 GreenRE 认证 ESG 工业园，位于南雪兰莪综合发展区 IDRISS 之内。亮点：

• 门禁管理，24/7 闭路电视、CPTED 防罪设计及紧急应变队
• 低碳、GreenRE 认证，太阳能就绪，配备电动车充电
• 距 KLIA / KLIA2 约 12 公里；约 5 公里可达 MEX、ELITE、NKVE、KESAS、PLUS 及 WCE
• 5G 智能园区，由马来西亚电信（TM One）提供支持
• 工程防洪，平台高于百年一遇洪水位，配 Blue & Green Force 运河防洪系统
• 园区内规划 高达 800 MW 数据中心地块，强化工业 4.0 生态

适合电子电气、半导体配套、智能物流及清洁型中型制造企业。

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平面图与布局

• **地皮：**约 18,281 平方英尺 · **建筑面积：**约 12,045 平方英尺 · 2 层
• **生产层高：**12 m · **楼板承重：**1 吨/m² · **供电：**150 安培

本 A2A-I1 单位沿用 A2A 半独立式配置——地面层为双层挑高生产/厂房大厅、前端设接待与洗手间，一楼前端为办公室（厂房上方挑空）——建筑面积大于标准 A2A 中间单位。

确切 A2A-I1 盖章图纸与各层尺寸请联系我们。