雪邦角头组团式厂房（Type A1）出售 — NCT 智能工业园

租赁式角头组团式厂房 — Type A1

此 Type A1 角头组团式厂房 提供 9,163 平方尺建筑面积，坐落于雪邦 NCT 智能工业园（NSIP）内 14,495 平方尺租赁地段。作为角头组团单位，享有额外临街面及灵活装卸通道，是清洁型轻工业、组装及中小企业生产的高效经济之选。

NCT 智能工业园是马来西亚首个管理型工业园，也是最大的 GreenRE 认证 ESG 工业园，位于南雪兰莪综合发展区 IDRISS 之内。企业青睐的理由：

• 门禁管理，24/7 闭路电视、CPTED 防罪设计及紧急应变队
• 低碳、GreenRE 认证，太阳能就绪，配备电动车充电
• 距 KLIA / KLIA2 约 12 公里；约 5 公里可达 MEX、ELITE、NKVE、KESAS、PLUS 及 WCE
• 5G 智能园区，由马来西亚电信（TM One）提供支持
• 工程防洪，平台高于百年一遇洪水位，配 Blue & Green Force 运河防洪系统
• 园区内规划 高达 800 MW 数据中心地块，强化工业 4.0 生态

适合电子电气、智能物流及配套产业的中小企业。

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平面图与布局

• **地皮：**约 30.15 m × 46.3 m 角头地（≈14,495 平方英尺）· **建筑面积：**约 9,163 平方英尺 · 2 层
• **生产层高：**12 m · **楼板承重：**1 吨/m² · **供电：**150 安培

平面图为示意、可能调整——确切盖章图纸请联系我们。