雪邦双层半独立式角头厂房（Type A2A C1）出售 — NCT 智能工业园

租赁式双层半独立式角头厂房 — Type A2A C1

此 Type A2A C1 角头半独立式厂房 拥有 14,873 平方尺建筑面积，坐落于雪邦 NCT 智能工业园（NSIP）内宽敞的 22,639 平方尺租赁角头地段。角头位置带来双面临街、额外侧院及更便利的车辆出入，适合中型工业、物流及高产能生产。

NCT 智能工业园是马来西亚首个管理型工业园，也是最大的 GreenRE 认证 ESG 工业园，位于南雪兰莪综合发展区 IDRISS 之内。卖点：

• 门禁管理，24/7 闭路电视、CPTED 防罪设计及紧急应变队
• 低碳、GreenRE 认证，太阳能就绪，配备电动车充电
• 距 KLIA / KLIA2 约 12 公里；约 5 公里可达 MEX、ELITE、NKVE、KESAS、PLUS 及 WCE
• 5G 智能园区，由马来西亚电信（TM One）提供支持
• 工程防洪，平台高于百年一遇洪水位，配 Blue & Green Force 运河防洪系统
• 园区内规划 高达 800 MW 数据中心地块，支撑工业 4.0 生态

适合电子电气、半导体配套及清洁型中型制造企业。

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平面图与布局

• **地皮：**约 37.8 m × 57 m 角头地（≈22,639 平方英尺）· **建筑面积：**约 14,874 平方英尺 · 2 层
• **生产层高：**12 m · **楼板承重：**1 吨/m² · **供电：**150 安培

平面图为示意、可能调整——确切盖章图纸请联系我们。