建筑面积
82,000 sqft
RM 329.27 psf
地契
永久地契
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
优质工业投资
位于雪兰莪Telok Panglima Garang战略工业区的现代化永久地契工厂。该设施可便捷连接SKVE、WCE和KESAS等主要高速公路,轻松前往北港、西港和武吉丁宜镇。
物业规格
这座中型工业工厂坐落在3英亩永久地契土地上,总建筑面积为82,000平方英尺。设施特点包括13米层高、每平方米3吨的承载能力,并配备1,000安培电力且可升级。厂区包含带桩基的混凝土道路和全面的消防喷淋系统。
布局与特色
该物业包括77,000平方英尺的工厂空间和5,000平方英尺的两层办公楼空间。工厂采用4英尺砖墙和全高金属覆层封闭式墙壁。宽敞的退线提供60英尺前院、25英尺侧边间距和40英尺后部空间,便于集装箱操作。
区位优势
位于Taman Pertiwi,可从主干道和后路多个入口进入。该区域无洪水困扰,周围有成熟的工厂和正在开发的新项目。1公里外可安排天然气管道接入,增强运营能力。
投资潜力
售价27,000,000令吉,预计月租金139,400令吉(每平方英尺1.70令吉),回报率约6%。该物业预计2026年3月获得完工合格证书,为寻求高增值资产的工业投资者提供宝贵机会。
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 21,600,000
以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator

RM 9,700,000

RM 45,000,000

RM 45,000,000

RM 16,000,000

RM 7,500,000

RM 20,000,000

RM 236,000

RM 84,000

RM 126,000

RM 236,000

RM 6,100,000

RM 8,800,000

RM 28,000,000

RM 8,000,000

RM 90,000,000

RM 11,800,000
Factory Hub 目前在Telok Panglima Garang,Selangor提供 24 个工厂出售房源,13 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。