雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，133,000 平方尺，电力 1,000A
RM 45,000,000
RM 338.35 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
5 acres
RM 206.61 psf
建筑面积
133,000 sqft
RM 338.35 psf
地契
永久地契
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
房源介绍
优质工业投资
位于雪兰莪Telok Panglima Garang的永久地契独立式工厂，占地5英亩，总建筑面积139,000平方英尺。售价4500万令吉，预计租金收益率超过6%。
物业规格
该设施包括133,000平方英尺的工厂空间（层高13米）、6,000平方英尺的办公空间，以及1,000安培的电力供应（可升级）。建筑接近完工。
位置与交通
地理位置优越，距离Jalan Banting仅数分钟车程。可便捷前往SKVE高速公路（15分钟）、WCE高速公路（16分钟）、KESAS高速公路（20分钟）、北港及西港（35分钟）。
场地优势
物业包含混凝土桩基道路、100英尺前院空地可用作停车、宽敞的集装箱转弯区、消防喷淋系统，且处于无洪水区。可安排燃气管道连接。
投资潜力
地处众多新工厂开发区域。具有较高的未来升值潜力，预计月租金为236,300令吉（每平方英尺1.70令吉）。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场
FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 26 个工厂出售房源，18 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 173,951
总利息
RM 26,622,509
总还款额
RM 62,622,509
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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