FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (8)Disewa (5)

2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang berkembar (semi-d) untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor
  • Harga dari RM 4,000,000 hingga RM 12,000,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang semi-D di Bandar Puncak Alam berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Bandar Puncak Alam, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, 10,500 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, 10,500 kaki persegi

RM 4,500,000

200Asiling 32 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 10,500 sqft
Bandar Puncak Alam, Selangor
13 Nov
Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, 25,358 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, 25,358 kaki persegi

RM 12,000,000

400Asiling 34 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 43,604 sqft
Kawasan Bertingkat: 25,358 sqft
Bandar Puncak Alam, Selangor
8 Nov

Gudang dan kilang di Bandar Puncak Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 5 kilang dan gudang untuk disewa dan 8 untuk dijual di Bandar Puncak Alam, termasuk 4 gudang, 8 kilang banglo dan 5 kilang semi-D, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang22
Kilang banglo3median RM 473 psf5median RM 1.97 psf
Kilang semi-D5median RM 473 psf0
Semua kilang & gudang8median RM 473 psf5median RM 1.97 psf
Tanah perindustrian10
  • Gudang untuk disewa di Bandar Puncak Alam: 2 senarai.
  • Gudang untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Bandar Puncak Alam: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.85 hingga RM 2.00 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 3 senarai, tawaran biasa RM 296 hingga RM 473 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 5 senarai, tawaran biasa RM 281 hingga RM 610 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Puncak Alam

Bandar Puncak Alam di Selangor ialah kawasan perindustrian dan komersial yang berpusat di Alam Perdana Industrial Park. Taman ini menawarkan hak milik individu (pajakan) serta infrastruktur untuk operasi pembuatan dan logistik. Pilihan kilang termasuk kilang teres dua tingkat 20 x 60 dengan struktur konkrit bertetulang, dinding bata dan bumbung dek logam. Kawasan ini menyokong operasi cekap dan amalan perniagaan mampan melalui akses jalan raya, paip air, sistem pembetungan, lampu jalan, peruntukan kabel AC untuk sistem solar PV, lampu jalan LED, infrastruktur bekalan kuasa untuk pengecas EV dan bahan binaan penyelenggaraan rendah. Taman ini bersebelahan Eco Grandeur Township dan Stesen ECRL Puncak Alam yang akan datang. Lebuh raya utama termasuk WCE, LATAR, NKVE, GCE, DASH dan Lebuhraya Utara-Selatan menghubungkan perniagaan ke Petaling Jaya, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Pelabuhan Klang. Lokasi ini kira-kira 32 km dari Shah Alam, 36 km dari Kuala Lumpur dan 37 km dari Pelabuhan Klang, serta berhampiran pelabuhan laut dan lapangan terbang untuk logistik. Ciri ini menyokong operasi cekap dan potensi pertumbuhan di lembah pembuatan Selangor. Lokasi ini menggabungkan infrastruktur, konektiviti dan pilihan kilang untuk syarikat yang berkembang atau membuka usaha baharu. Permintaan kukuh dan iklim perniagaan sihat menambah daya tarikan kawasan ini untuk pelaburan perindustrian dan komersial.

Baca panduan penuh Bandar Puncak Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Puncak Alam

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Puncak Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Puncak Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Puncak Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Puncak Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Puncak Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Puncak Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Puncak Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Bandar Puncak Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Puncak Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Bandar Puncak Alam?
Kilang semi-D di Bandar Puncak Alam sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta di FactoryHub antara RM4,000,000 hingga RM12,000,000. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Berkembar (Semi-D) di Bandar Puncak Alam?
Harga yang diminta bagi 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Bandar Puncak Alam kini antara RM4,000,000 hingga RM12,000,000. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Puncak Alam Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Bandar Puncak Alam Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Bandar Puncak Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Puncak Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil