342 Kilang & Gudang Untuk Dijual di Malaysia
Kilang Tersendiri untuk Dijual di Puncak Alam – RM13.77J 38376kp
RM 13,770,930
Kilang Berdiri Sendiri untuk Dijual di Alam Perdana – RM23.6J 69217kp
RM 23,595,082
RM39.5J Kilang Tersendiri untuk Dijual di Puncak Alam – 106374kp
RM 39,475,826
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Klang, Selangor
RM 22,500,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Kapar, Selangor
RM 55,000,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Teluk Gong, Pelabuhan Klang
RM 24,000,000
Gudang Untuk Dijual di Telok Gong, Pelabuhan Klang
RM 18,000,000
Kilang Untuk Dijual di Port Klang, Pulau Indah, Selangor
RM 42,000,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Telok Panglima Garang, Selangor
RM 15,000,000
Kilang Untuk Dijual di Ijok Puncak Alam, Kuala Selangor
RM 17,000,000
Kilang Berat 2 Tingkat Berasingan Untuk Dijual di West Port, Pelabuhan Klang
RM 35,000,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Harmoni, Ijok
RM 11,000,000
Mencari hartanah perindustrian untuk dijual di Malaysia? Terokai pelbagai hartanah perindustrian termasuk kilang teres, kilang semi-d, kilang banglo, perindustrian ringan, perindustrian sederhana, perindustrian berat, dan kemudahan gudang yang tersedia di lokasi utama seperti Nilai, Kuala Lumpur, dan kawasan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan ketersambungan cemerlang, infrastruktur mantap, dan akses strategik ke lebuh raya utama untuk operasi pembuatan dan logistik anda.
Pasaran hartanah perindustrian Malaysia kekal antara yang paling tahan lasak di Asia Tenggara, disokong ekonomi berasaskan pembuatan, kawasan perindustrian MIDA, dan insentif cukai seperti Status Perintis dan Elaun Cukai Pelaburan. Memiliki kilang menjamin kestabilan operasi jangka panjang, overhed yang boleh dijangka, dan peningkatan modal bermakna: tanah perindustrian utama di Lembah Klang meningkat 6–12% setahun dalam dekad lalu. Factory Hub mengumpulkan inventori daripada ejen REN/REA berlesen dan pemilik yang disahkan supaya setiap senarai disertai wakil yang boleh dihubungi, data luas yang telus, dan maklumat hak milik atau pengezonan jika tersedia.
Sama ada anda pengilang yang meningkatkan kapasiti, pengendali logistik yang membuka hab pengedaran, atau pelabur yang mencari aset perindustrian dengan hasil stabil, senarai di bawah merangkumi spektrum penuh, daripada kilang teres padat untuk PKS hingga kemudahan banglo spec tinggi dengan kuasa 3-fasa, dock-leveller, dan kren atas. Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut negeri, bandar, keluasan binaan, atau jalur harga, dan hubungi ejen senarai terus melalui maklumat hubungan pada setiap kad.
Soalan lazim
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30–99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K–500K, 3% RM500K–1J, dan 4% melebihi RM1J. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4–6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Rujukan: tanah industri/komersial Selangor biasanya RM5J+, Kuala Lumpur RM1J+, Johor RM2J+, Pulau Pinang Pulau RM3J / Tanah Besar RM1J. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.