No image available
RM 42,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
4.09 acres
RM 235.74 psf
Kawasan Bertingkat
123,000 sqft
RM 341.46 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Port Klang, Selangor
Kemudahan Perindustrian Prima
Kompleks gudang dan pejabat ini terletak secara strategik di Pulau Indah (Pelabuhan Barat), Port Klang, menawarkan akses yang sangat baik ke laluan penghantaran dan logistik utama.
Susun Atur Yang Luas
Harta tanah ini mempunyai jumlah keluasan lantai 123,000 kaki persegi, merangkumi 109,700 kaki persegi ruang gudang dan 13,300 kaki persegi kawasan pejabat, terletak di atas tanah seluas 4.09 ekar.
Ciri-ciri Operasi
Direka untuk kecekapan, ia termasuk 9 teluk pemuatan yang dilengkapi dengan dock leveller, ketinggian siling 12m, dan kapasiti muatan lantai yang kukuh sebanyak 5 tan per m². Bekalan kuasa dinilai pada 200 Amp.
Peluang Pelaburan
Berharga RM 341 per kaki persegi, aset perindustrian pajakan ini mewakili peluang yang besar untuk perniagaan dalam logistik, pembuatan, atau penyimpanan yang mencari operasi utama di zon pelabuhan utama Malaysia.
Kelebihan Lokasi
Berada di kawasan Port Klang yang penting, kemudahan ini mendapat manfaat daripada kedekatan dengan terminal Northport dan Westport, memastikan sambungan yang lancar untuk aktiviti import, eksport, dan pengedaran.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 33,600,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 11,116,512
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
