Kilang Berasingan Untuk Dijual di Klang, Selangor, 63,800 sqft

Gambaran Harta Tanah
Sebuah kilang/gudang berasingan dengan ruang pejabat ditawarkan untuk dijual di kawasan perindustrian Telok Gong / Telok Panglima Garang, Klang. Ini adalah harta pajakan, kini bertenant, dan ditawarkan pada harga permintaan yang boleh dirunding.

Ciri-ciri Utama
Unit ini mempunyai luas binaan yang besar dengan siling kilang yang tinggi, ruang letak kereta yang banyak di dalam dan luar kawasan, dan terletak di kawasan 100% bukan banjir. Ia dijual dengan Sijil Kesesuaian (CF) dan pemilik terbuka untuk urus niaga kontra yang melibatkan tanah.

Spesifikasi
Kilang ini mempunyai ketinggian siling 13 meter, dinding dibina dengan asas bata 4 kaki dan cladding logam ketinggian penuh, serta kapasiti muatan lantai minimum 3 tan per meter persegi. Ia dizonkan untuk kegunaan Perindustrian Sederhana.

Utiliti & Infrastruktur
Harta ini dilengkapi dengan bekalan kuasa 1,200 amps (boleh dinaik taraf) dan mempunyai saluran paip gas tersedia 1km jauhnya, menyokong operasi perindustrian yang kukuh.

Potensi Pelaburan
Dipersembahkan sebagai peluang pulangan atas pelaburan (ROI) yang tinggi, kilang bertenant ini sesuai untuk tujuan pelaburan dan kegunaan sendiri, menawarkan penjanaan pendapatan serta-merta.