814 Kilang & Gudang Untuk Dijual di Malaysia
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Kapar, Kapar
RM 28,800,000
Kilang Teres Untuk Dijual di Taman Perindustrian Oug, Jalan Klang Lama
RM 5,900,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Serenia, Dengkil
RM 15,000,000
Kilang Bebas 1-Ekar Bebas Milik untuk Dijual di Shah Alam Industrial Park
RM 16,000,000
Pegangan Bebas Kilang Berasingan Untuk Dijual di Meru, Klang
RM 68,000,000
Kilang Semi-D Untuk Dijual di Cyberjaya Industrial Park
RM 6,500,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Taman Perindustrian Putra TPP Serenia, Sepang
RM 15,000,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Old Klang Road, Kuala Lumpur
RM 10,500,000
Kilang Berasingan Premium Sudut Hak Milik Kekal Dijual di Puchong
RM 18,000,000
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam | Bebas | 10,400 kaki persegi
RM 12,500,000
Kilang Semi-D Untuk Dijual di Taman Perindustrian Banting
RM 5,300,000
Kilang Semi-D Untuk Dijual di Temasya Hicom Glenmarie, Shah Alam
RM 7,000,000
Mencari hartanah perindustrian untuk dijual di Malaysia? Terokai pelbagai hartanah perindustrian termasuk kilang teres, kilang semi-d, kilang banglo, perindustrian ringan, perindustrian sederhana, perindustrian berat, dan kemudahan gudang yang tersedia di lokasi utama seperti Nilai, Kuala Lumpur, dan kawasan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan ketersambungan cemerlang, infrastruktur mantap, dan akses strategik ke lebuh raya utama untuk operasi pembuatan dan logistik anda.
Pasaran hartanah perindustrian Malaysia kekal antara yang paling tahan lasak di Asia Tenggara, disokong ekonomi berasaskan pembuatan, kawasan perindustrian MIDA, dan insentif cukai seperti Status Perintis dan Elaun Cukai Pelaburan. Memiliki kilang menjamin kestabilan operasi jangka panjang, overhed yang boleh dijangka, dan peningkatan modal bermakna: tanah perindustrian utama di Lembah Klang meningkat 6–12% setahun dalam dekad lalu. Factory Hub mengumpulkan inventori daripada ejen REN/REA berlesen dan pemilik yang disahkan supaya setiap senarai disertai wakil yang boleh dihubungi, data luas yang telus, dan maklumat hak milik atau pengezonan jika tersedia.
Sama ada anda pengilang yang meningkatkan kapasiti, pengendali logistik yang membuka hab pengedaran, atau pelabur yang mencari aset perindustrian dengan hasil stabil, senarai di bawah merangkumi spektrum penuh, daripada kilang teres padat untuk PKS hingga kemudahan banglo spec tinggi dengan kuasa 3-fasa, dock-leveller, dan kren atas. Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut negeri, bandar, keluasan binaan, atau jalur harga, dan hubungi ejen senarai terus melalui maklumat hubungan pada setiap kad.
Soalan lazim
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30–99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K–500K, 3% RM500K–1J, dan 4% melebihi RM1J. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4–6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Rujukan: tanah industri/komersial Selangor biasanya RM5J+, Kuala Lumpur RM1J+, Johor RM2J+, Pulau Pinang Pulau RM3J / Tanah Besar RM1J. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.