FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (6)Disewa (1)

1 Kilang untuk Dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang untuk dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 839 hingga RM 941 sekaki persegi (median RM 887, 6 senarai)
  • Keluasan binaan dari 2,585 hingga 12,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor, 9,776 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor, 9,776 kaki persegi

RM 9,200,000

300Alantai 2 tan
Luas Tanah: 24,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 9,776 sqft
Bandar Baru Bangi, Selangor
14 Sep

Gudang dan kilang di Bandar Baru Bangi: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 6 untuk dijual di Bandar Baru Bangi, termasuk 0 gudang, 4 kilang banglo, 3 kilang semi-D dan 0 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo3median RM 887 psf1
Kilang semi-D3median RM 1,035 psf0
Semua kilang & gudang6median RM 887 psf1
  • Kilang banglo untuk disewa di Bandar Baru Bangi: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bandar Baru Bangi: 3 senarai, tawaran biasa RM 750 hingga RM 887 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bandar Baru Bangi: 3 senarai, tawaran biasa RM 839 hingga RM 1,035 sekaki persegi.

Kawasan perindustrian di Bandar Baru Bangi

3 kawasan perindustrian di Bandar Baru Bangi mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 41 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Perindustrian Suntrack

  • Seksyen 13 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    73 lot direkodkan, 19 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 10,700 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang sesebuah · di Jalan Perindustrian Suntrack
  • Seksyen 10 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    79 lot direkodkan, 17 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 9,000 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar
  • Seksyen 9 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    41 lot direkodkan, 5 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 7,000 kp · kebanyakannya kilang berkembar

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Baru Bangi

Bandar Baru Bangi di Selangor merupakan pusat perindustrian utama yang menawarkan kemudahan kilang dan gudang moden untuk pembuatan berteknologi tinggi, kejuruteraan tepat, logistik, dan pergudangan. Kawasan ini menyokong industri seperti elektronik, pemprosesan makanan, semikonduktor, dan penyumberan luar perniagaan. Taman perindustrian menampilkan kilang separuh bebas dan bebas 2-3 tingkat, dengan susun atur fleksibel, ruang pameran, dan saiz dari 9,535 kaki persegi hingga 31,851 kaki persegi. Penyewa utama termasuk syarikat multinasional seperti Denso, Hitachi, dan Pharmaniaga, yang meningkatkan daya tarikan kawasan ini untuk pemain industri. Infrastruktur menyediakan akses logistik utama dengan lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama dan lapangan terbang antarabangsa. Ciri-ciri kilang termasuk pintu masuk utama selebar 66 kaki, bekalan kuasa 150 amp (separuh bebas) dan 200 amp (bebas), tempat letak kereta persendirian, lif kargo, pengatup roller bermotor (4.7m x 6.0m), pagar luaran, serta pengudaraan dan penglihatan yang optimum. Perniagaan mendapat manfaat daripada persekitaran yang sedia tenaga kerja dengan keupayaan automasi maju dan suasana mesra alam yang selamat. Pelaburan terkini, seperti pemerolehan hartanah bernilai RM31 juta oleh YSP Southeast Asia Holdings Bhd untuk pengeluaran suplemen makanan dan kesihatan, menunjukkan potensi pertumbuhan. Kehadiran ekosistem perindustrian berprestasi tinggi yang menggabungkan reka bentuk moden dan kecekapan mampan menjadikan Bandar Baru Bangi pilihan praktikal untuk operasi logistik, pembuatan, dan kejuruteraan tepat.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Baru Bangi

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Baru Bangi

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Baru Bangi, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Baru Bangi, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Baru Bangi yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Baru Bangi

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Baru Bangi?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Bandar Baru Bangi

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Baru Bangi, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Kawasan perindustrian manakah di Bandar Baru Bangi yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Bandar Baru Bangi ialah Seksyen 13 Bandar Baru Bangi (19), Seksyen 10 Bandar Baru Bangi (17) dan Seksyen 9 Bandar Baru Bangi (5). Jalan utama: Jalan Perindustrian Suntrack. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Berapa banyak Kilang untuk dijual di Bandar Baru Bangi?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang aktif untuk dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang untuk dijual di Bandar Baru Bangi secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang untuk dijual di Bandar Baru Bangi, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang di Bandar Baru Bangi?
Harga yang diminta bagi 1 Kilang untuk dijual di Bandar Baru Bangi kini antara RM4,200,000 hingga RM13,300,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM839 hingga RM941, dengan median sekitar RM887. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Baru Bangi Kilang?
Di antara penyenaraian Bandar Baru Bangi Kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Bandar Baru Bangi?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Baru Bangi?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil