RM3.6J Lot Kedai 4-Tingkat untuk Dijual di Kuchai Entrepreneurs Park – 5495kp

Komersial

RM 3,600,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Kawasan Bertingkat

5,495 sqft

RM 655.14 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Kuala Lumpur, Kuala Lumpur

Description

Lot Kedai 4-Tingkat untuk Dijual di Kuchai Entrepreneurs Park, Kuala Lumpur. Hartanah komersial ini menawarkan keluasan lantai 5,495 kaki persegi merangkumi empat tingkat, sesuai untuk pelbagai kegunaan komersial. Harga permintaan RM 3,600,000.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 3,600,000

- Kadar kompetitif pada RM 655 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah berpegangan pajakan menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

Lot kedai ini menyediakan ruang yang luas merangkumi empat tingkat, sesuai untuk operasi runcit atau pejabat. Hartanah ini kini disewakan, menawarkan pendapatan sewa segera untuk pelabur.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan sibuk Kuchai Entrepreneurs Park, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem komersial yang meriah dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke lebuh raya utama

- Berhampiran dengan pengangkutan awam

- Pusat membeli-belah dan tempat makan berdekatan

Sesuai Untuk:

- Kedai runcit dan ruang pameran

- Pejabat perkhidmatan profesional

- Premis makanan dan minuman (F&B) serta restoran

- Pejabat korporat dan ruang kerja bersama

- Pusat latihan atau akademi

- Pusat penjagaan kesihatan atau kesihatan

Tentang Kuala Lumpur, Kuala Lumpur

Sektor perindustrian dan komersial Kuala Lumpur merupakan hab utama untuk pembuatan, logistik dan pengedaran, dengan aktiviti signifikan di kawasan seperti Taman Perindustrian Subang dan Taman Industri Puchong Utama. Pasaran didorong oleh permintaan daripada pemain penerbangan, pembuatan, serta pertumbuhan Malaysia sebagai hab Halal utama untuk makanan, farmaseutikal dan kosmetik. Ini membentuk semula rantaian bekalan global dan meningkatkan permintaan untuk kilang berspesifikasi tinggi, pusat logistik dan gudang mesra alam. Lokasi pusat bandaraya memberikan ketersambungan strategik. Walaupun lebuh raya dan pelabuhan khusus tidak terperinci dalam hasil carian yang diberikan, kehadiran pusat logistik dan pengedaran utama, serta kedekatan dengan kawasan utama seperti KLIA di Sepang, menekankan kepentingan logistiknya. Trend ke arah kemudahan 'Build-To-Suit' (BTS), seperti di Axis Mega Distribution Centre, memenuhi keperluan khusus penyewa. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk tenaga kerja mahir, seperti yang dibuktikan oleh operasi pengilang utama seperti Panasonic Manufacturing Malaysia. Insentif kerajaan terus meningkatkan daya tarikan perindustrian. Pasaran menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan jangka panjang, didorong oleh pelaburan berskala besar seperti pelaburan Proton-Geely di Proton City, dan peningkatan permintaan di kawasan pertumbuhan panas, menawarkan potensi besar kepada pelabur dan perniagaan.