246 Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Serenia, Sepang, 27,447 kaki persegi
RM 60,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kapar, Kapar, 140,600 kaki persegi
RM 224,928
Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor, 38,000 kaki persegi
RM 95,008
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Perusahaan Utama, Beranang, 75,000 kaki persegi
RM 125,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Balakong Jaya, Seri Kembangan, 55,714 kaki persegi
RM 150,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Petaling Jaya, Selangor, 32,000 kaki persegi
RM 100,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Balakong Jaya 4, Balakong Jaya, Seri Kembangan, 60,000 kaki persegi
RM 165,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Balakong Jaya 4, Seri Kembangan, 55,714 kaki persegi
RM 156,000
Kilang Semi-D untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, 28,000 kaki persegi
RM 70,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Telok Gong, Port Klang, 33,000 kaki persegi
RM 50,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Sepang, Selangor, 25,354 kaki persegi
RM 68,000
Kilang untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Batu Caves, 15,000 kaki persegi
RM 60,000
Mencari hartanah perindustrian untuk disewa di Malaysia? Terokai pelbagai hartanah perindustrian termasuk kilang teres, kilang semi-d, kilang banglo, perindustrian ringan, perindustrian sederhana, perindustrian berat, dan kemudahan gudang yang tersedia di lokasi utama seperti Nilai, Kuala Lumpur, dan kawasan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan ketersambungan cemerlang, infrastruktur mantap, dan akses strategik ke lebuh raya utama untuk operasi pembuatan dan logistik anda.
Menyewa kilang di Malaysia menawarkan fleksibiliti operasi tanpa pengikatan modal: pajakan standard 2–3 tahun, deposit ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti), dan cukai perkhidmatan 6% atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Lokasi mikro penting, kedekatan dengan Pelabuhan Klang, KLIA Aeropolis, dan Lebuh Raya Utara-Selatan langsung menjejaskan kos logistik. Kadar sewa berbeza ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dan dock-leveller; banding sekurang-kurangnya tiga unit sebelum komit.
Tapis senarai di bawah ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa (3-fasa vs 1-fasa), dan dock-leveller untuk fokus unit yang sesuai. Setiap kad memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, alamat, dan hubungan terus ejen. Untuk pilihan build-to-suit atau sale-and-leaseback, hubungi pasukan perindustrian kami.
Soalan Lazim Kilang & Gudang
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.