241 Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Seksyen 34 Shah Alam Kilang Bebas untuk Disewa – RM62.5K/bln 31250kp
RM 62,500
Kilang untuk Disewa di Seksyen 34 Shah Alam – RM23.4K/bln 23400kp
RM 56,800
Shah Alam Gudang untuk Disewa di Temasya – RM103.5K/bln 45000kp
RM 103,500
Gudang untuk Disewa di Alam Avenue, Shah Alam – RM149.5K/bln 65000kp
RM 149,500
Meru Industrial Park Kilang Berkembar untuk Disewa – RM38K/bln 19839kp
RM 38,000
Gudang untuk Disewa di Kapar Industrial Park – RM52K/bln 21204kp
RM 52,798
RM17713/bln Gudang untuk Disewa di Kapar Industrial Park – 7114kp
RM 17,713
Kapar Industrial Park Gudang untuk Disewa – RM53K/bln 21466kp
RM 53,450
Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang – RM28K/bln 15600kp
RM 28,000
RM14K/bln Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang – 7800kp
RM 14,000
Kapar Industrial Park Gudang untuk Disewa – RM124.5K/bln 50000kp
RM 124,500
KIIP Kapar Kilang Berkembar Kluster untuk Disewa – RM10K/bln 4235kp
RM 10,000
Mencari hartanah perindustrian untuk disewa di Malaysia? Terokai pelbagai hartanah perindustrian termasuk kilang teres, kilang semi-d, kilang banglo, perindustrian ringan, perindustrian sederhana, perindustrian berat, dan kemudahan gudang yang tersedia di lokasi utama seperti Nilai, Kuala Lumpur, dan kawasan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan ketersambungan cemerlang, infrastruktur mantap, dan akses strategik ke lebuh raya utama untuk operasi pembuatan dan logistik anda.
Menyewa kilang di Malaysia menawarkan fleksibiliti operasi tanpa pengikatan modal: pajakan standard 2–3 tahun, deposit ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti), dan cukai perkhidmatan 6% atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Lokasi mikro penting, kedekatan dengan Pelabuhan Klang, KLIA Aeropolis, dan Lebuh Raya Utara-Selatan langsung menjejaskan kos logistik. Kadar sewa berbeza ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dan dock-leveller; banding sekurang-kurangnya tiga unit sebelum komit.
Tapis senarai di bawah ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa (3-fasa vs 1-fasa), dan dock-leveller untuk fokus unit yang sesuai. Setiap kad memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, alamat, dan hubungan terus ejen. Untuk pilihan build-to-suit atau sale-and-leaseback, hubungi pasukan perindustrian kami.
Soalan lazim
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.