关于 加里岛 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。
巴生港旁的下一个工业重镇：雪兰莪加厘岛 (Pulau Carey) 2026年指南
雪兰莪的加厘岛 (Pulau Carey) 正迅速转型为马来西亚下一个主要物流和制造业中心。政府计划在此开发一个占地高达 5,000英亩的工业园，目标在2026年完成。该岛已被纳入国家基础设施和贸易发展蓝图，成为工业地产投资者的热点。
主要通道包括：
具体价格因类型和面积而异，但相比成熟的巴生谷工业区，该地区提供更具竞争力的价格。查看最新列表：待售工厂 和 待租工厂。
当地企业如 Carey Island（4.1星，159条评价）是该生态系统的核心锚点。
价格因类型和面积而异。例如，一栋全新的3层中型角落工厂（楼面11,000平方英尺）正在出租。查看加厘岛工厂价格了解当前列表。
是的。拟议的经济特区和5,000英亩工业园专为重工业、海事服务和物流设计，拥有出色的高速公路和港口连接。
主要路线包括SKVE、Pulau Indah高速公路和即将建成的西海岸大道 (WCE)，部分路段已于2022年完工。
主要项目，包括加厘雪兰莪（第三港口）和经济特区，正处于各种审批和设计阶段，目标在2026年完工。
可用物业包括全新工厂出租、半独立式工厂出售以及工业用地开发。
请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
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工业用地价格因州和走廊（巴生谷 vs 北/南部）、分区类别（轻/中/重工业）、地契类别（永久/租赁/州租赁地契）、临街宽度与拖车通道、基础设施成熟度（电、水、排水），以及靠近港口、机场、主要高速公路的距离而差异极大。出价前请评估包含转换溢价与基础设施资本支出的全部成本。
需要土地转换、规划许可、建筑图纸审批、大型项目的环境影响评估（EIA），以及环境局合规。流程通常需要6-18个月。
最小面积因州和区域而异。轻工业区通常从0.5英亩起，重工业区可能需要1-5英亩最低面积。
永久地契无到期日、转售容易，适合长期持有或自行开发。租赁地契（60-99年）便宜15-30%，常位于成熟工业园区。商业开发若周转快，租赁地契可获更高ROI。
