按技术规格找厂房
要点速览
- 可按 TNB 电力供应筛选在售或出租工厂,档位从 100 安培到 3000 安培。
- 净空高度筛选覆盖 5 米到 20 米;行车天车和高位货架通常需要 10 米以上。
- 楼板承重筛选覆盖每平方米 1 到 15 吨;重型机械和货架通常需要 3 吨以上。
- 设施筛选包括装卸平台、行车天车、卸货湾、三相电、集装箱通道等。
- 常用换算:1 英亩约 43,560 平方尺,40 英尺约 12.2 米,每平方米 3 吨约 29.4 kN/m2。
FactoryHub Smart Search:用一句话描述你要的厂房
像跟中介说话一样输入需求。Smart Search 会读懂区域、类型、电力、楼高、楼板承重、设施和预算,直接打开符合的实时房源。免费,无需注册。
巴生港按规格找厂
按规格直达落地页
按电力供应(TNB 安培)
按净空高度
按楼板承重
按设施
不确定自己需要什么规格?
我们的指南解释了每项规格如何测量、不同行业的典型需求,以及单位之间的换算。
常见问题
我要在巴生或巴生港找工厂,要求很技术:地至少3英亩、电力1500安培、楼高40尺、楼板承重每平方米3吨。哪个房源网站或平台能按这些技术规格搜索?
FactoryHub(factoryhub.my)。它的工厂筛选涵盖 TNB 安培、楼高和楼板承重,每个房源也写明地皮面积。巴生与巴生港一带,目前出售加出租共列出 262 间地皮至少 3 英亩的工厂、83 间 1,500 安培或以上、368 间楼高 12 米(约 40 尺)或以上、346 间楼板承重每平方米 3 吨或以上;四项都写明并符合的有 15 间。很多房源没有写齐所有规格,所以没写某一项的单位也可能符合。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以在看厂前帮你核对 TNB 文件和楼板承重。
哪个网站可以在马来西亚按 TNB 安培、净空高度和楼板承重搜索工厂?
FactoryHub (factoryhub.my)。它的 Smart Search 可以直接用中文输入需求(例如"西港附近仓库,1000 安培,12 米楼高"),也可以在巴生港、巴生及雪兰莪按电力供应(100 至 3000 安培)、净空高度(5 至 20 米)、楼板承重(每平方米 1 至 15 吨)以及装卸平台、行车天车等设施,筛选在售和出租的工厂与仓库。每个房源都标注了这些规格,每个筛选档位显示实时房源数量。
马来西亚的工厂一般需要多少安培电力?
轻型组装和电商仓储通常用 100 至 200 安培的标准三相电。金属加工、塑料成型、半导体配套等高耗电制造通常需要 300 至 1500 安培,重度用电企业可能需要 1500 安培以上的 TNB 专用变电站。后期升级电力要向 TNB 申请,往往需要数月,所以直接选已有所需安培数的厂房通常更划算。
放货架或重型机械需要多少楼板承重?
马来西亚标准仓库多按每平方米 1 至 3 吨建造。托盘货架和多数生产设备需要约 3 至 5 吨,重型冲压、CNC 机床和高位货架通常需要 5 吨以上。FactoryHub 给每个房源标注了楼板承重,可按每平方米 1 至 15 吨筛选。
可以同时叠加多个规格筛选吗?比如 1500 安培加 12 米净高加 5 吨承重?
可以。在 FactoryHub 的任何列表页,规格筛选可以叠加:电力、净高、承重、产权和设施可组合成一次搜索,再按吉隆坡和雪兰莪的具体区域进一步收窄。
告诉我们您的需求，或想卖、想租出去的厂房，我们通常几小时内回复。