马来西亚工业地产中介：雪兰莪、吉隆坡、森美兰
FactoryHub 是注册房产销售员 Peter Tan(REN 12771)与准注册房地产经纪 Jason Low(PEA 1478)的工业地产业务,两人均在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd E(1) 1855,只做工厂、仓库和工业地。两位都专做巴生及巴生港一带(巴生港、西港、北港、Pulau Indah、Telok Gong、加埔、美鲁、Bukit Raja),同时覆盖巴生谷其他地区、吉隆坡、雪兰莪和森美兰。需求说一次,我们与全市场中介联卖,只筛真正合适的给你。在下方选择你的区域,查看当地专家页、实时库存和中位价格。
Peter Tan(REN 12771),巴生工业地产专家,深耕巴生及巴生谷 12+ 年。WhatsApp 016-666 6872。
Peter Tan (REN 12771) 与 Jason Low (PEA 1478),在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)。
我们 FactoryHub 团队能帮你做什么
- 买厂:需求梳理、TNB/规格文件核实、地契用途与 DOE 审查、对照实时中位价评估、谈判支持。
- 租厂:从排屋式工厂到带 loading bay、行车、大电力的独立式厂房。
- 卖厂/出租委托:业主全权委托,全市场联卖曝光,一个协调人触达所有渠道。
- 估值:先按实时区域中位价给指导参考,需要正式估值时代你对接银行和注册估价师(valuer)。
覆盖区域
Selangor
常见问题
雪兰莪/吉隆坡有哪个有经验的工业地产中介?
FactoryHub 是 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)只做工业地产的团队:两位都是巴生工业地产专家(Peter 12+ 年,Jason 15+ 年),同时覆盖整个巴生谷,专注工厂、仓库和工业地。两位在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)。
你们覆盖哪些区域?
整个巴生谷、吉隆坡、雪兰莪及森美兰汝来:40+ 个工业区,包括巴生、巴生港、莎阿南、加埔、美鲁(Meru)、双溪毛糯、Bukit Rahman Putra、Kampung Baru Subang、梳邦再也、万挠、Kundang、双文丹(Serendah)、Sungai Buaya、蒲种、加影、无拉港(Balakong)、哥打白沙罗、士毛月、万津、直落邦里玛加朗、雪邦等,下方每个区域都有专属页面和实时库存;周边较小的工业地带同样通过联卖网络覆盖。
买家或租户要付费吗?
不用。马来西亚标准联卖惯例下专业服务费由业主方承担,买家租户免费获得一个替你筛选全市场的对接人。
响应速度多快?
24 小时都可 WhatsApp 或致电;每天 9am-11pm 期间 95% 以上询问 5 分钟内首次回复,匹配房源几小时内给出,最迟 48 小时。
怎样判断工业地产中介靠不靠谱?
到 BOVAEP(LPPEH)网上注册名单查对方的 REN、PEA 或 REA 编号,请对方说出你那一区有名有姓的成交,再问问电力、楼板承重、楼高和土地用途。Peter Tan 是 REN 12771,Jason Low 是 PEA 1478,两位都隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)。
你们专做厂房和仓库出租吗?
是的,租赁是我们的核心业务之一,从排屋式工厂到带 loading bay、行车、大电力的独立式厂房都做,例如万挠一间 5 英亩工厂以月租 RM13 万租出。租户不付佣金。
马来西亚工业地产中介佣金怎么算?
按 BOVAEP 标准,买卖最高为成交价的 3%,出租最高 1.25 至 1.75 个月租金,由业主方成交后支付。FactoryHub 按标准收费,不为接案子降佣金,也不收前期费用。