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  • 地址: 15-1, Jalan Setia Indah X U13/X, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
  • 电子邮件: peterlife89@gmail.com
  • 电话: 016-666 6872

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Pulau Carey, Selangor 2 土地出售

土地 出售 - RM900万 雪兰莪Pulau Carey永久地契农地出售 – 5英亩 - Pulau Carey, Selangor
出售土地

RM900万 雪兰莪Pulau Carey永久地契农地出售 – 5英亩

RM 9,000,000

土地面积: 5 acres
加里岛, 雪兰莪
12月17日
土地 出售 - 雪兰莪Pulau Carey永久地契农业地出售 – RM900万 129809呎 - Pulau Carey, Selangor
出售土地

雪兰莪Pulau Carey永久地契农业地出售 – RM900万 129809呎

RM 9,000,000

土地面积: 2.98 acres
加里岛, 雪兰莪
12月12日

Pulau Carey工业地产指南

雪兰莪加厘岛 (Pulau Carey):2026年工业与物流区域终极指南

雪兰莪加厘岛是一个战略指定的工业和物流发展区,正面临转型增长。随着其未来被指定为特别经济区以及正在进行重大基础设施改善,这里成为寻求港口连接土地出售的企业和投资者的首选地点。

战略位置与无与伦比的连通性

  • 高速公路网络: 直接连接主要高速公路,包括SKVE、英达岛高速公路以及即将建成的西海岸高速公路(WCE),确保公路货运畅通无阻。
  • 港口邻近性: 其与巴生港扩建计划的内在联系,将其定位为未来海运、物流和重工业的核心雪兰莪港口区。

工业格局与关键行业

加厘岛正在发展成为一个未来的工业中心,当前的活动为大规模开发铺平道路。具有高潜力的关键行业包括:

  • 物流与仓储: 受马来西亚物流增长和港口整合驱动。
  • 重工业: 指定区域适合大规模制造。
  • 海事服务与清真枢纽: 受益于特别经济区激励措施。

房地产市场概述

该地区提供大量的工业用地出售,地块面积从5.17英亩起,可满足希望建立或扩大业务的企业需求。作为一个具有特别经济区潜力的重工业区,它吸引了大量的外国直接投资和出口导向型公司。要查看当前列表,请探索加厘岛的待售工厂和待租工厂。

为何投资加厘岛的工业地产?

  • 面向未来的增长: 得到政府蓝图支持和预计到2026年将显著增长。
  • 基础设施优势: 一体化的公路网络和直接的港口通道。
  • 经济激励: 预计将获得特别经济区地位带来的好处,包括自由贸易区或自由工业区。
  • 战略定位: 非常适合寻求长期、可扩展基地的加厘岛仓库、加厘岛工厂出售和加厘岛工业用地领域公司。

准备好探索这个蓬勃发展的未来工业中心的机遇了吗?
请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason),获取关于确保您在加厘岛的工业资产的专家指导。

需要帮助在Pulau Carey找房产吗?

Peter TanJason LowMr JinJC Chin

Selangor其他出售城市

Selangor下土地覆盖以下城市,按当前挂牌数量排序。点击查看城市级页面。

Port Klang130万津30巴生28直落柏玲雅甲必丹21加埔16莎阿南15仁嘉隆9Ijok7Puncak Alam7Setia Alam4日南4新伦达3

常见问题

Q

影响工业用地价格的主要因素?

工业用地价格因州和走廊(巴生谷 vs 北/南部)、分区类别(轻/中/重工业)、地契类别(永久/租赁/州租赁地契)、临街宽度与拖车通道、基础设施成熟度(电、水、排水),以及靠近港口、机场、主要高速公路的距离而差异极大。出价前请评估包含转换溢价与基础设施资本支出的全部成本。

Q

开发工业用地需要什么审批?

需要土地转换、规划许可、建筑图纸审批、大型项目的环境影响评估(EIA),以及环境局合规。流程通常需要6-18个月。

Q

工业用地的最小面积是多少?

最小面积因州和区域而异。轻工业区通常从0.5英亩起,重工业区可能需要1-5英亩最低面积。

Q

永久地契还是租赁地契更适合开发?

永久地契无到期日、转售容易,适合长期持有或自行开发。租赁地契(60-99年)便宜15-30%,常位于成熟工业园区。商业开发若周转快,租赁地契可获更高ROI。