Panduan lengkap pasaran kilang sesebuah untuk disewa di Taman Perindustrian Hi-Tech Semenyih 2026. Termasuk kadar sewa semasa RM28,000–RM30,000 sebulan, profil taman, akses lebuh raya, dan langkah-langkah mencari kilang. Sesuai untuk usahawan pembuatan dan logistik yang mencari hartanah perindustrian di Lembah Klang.
Taman Perindustrian Hi‑Tech Semenyih telah menjadi salah satu nod perindustrian yang paling pesat membangun di Selangor. Berdasarkan penyenaraian aktif di PropertyGuru (Mei–Jun 2026):
| Jenis Hartanah | Sewa (RM/bulan) | Julat Keluasan Binaan Lazim | Nota |
|---|---|---|---|
| Kilang Sesebuah | RM 28,000 – RM 30,000 | Berbeza mengikut unit (lazimnya 10,000–20,000 kaki persegi) | Taman Perindustrian Hi‑Tech; pegangan bebas |
| Kilang Separuh Sesebuah | RM 9,000 | ~5,476–19,000 kaki persegi | Pembangunan Hi‑Tech 6, 1.5 tingkat & 2 tingkat |
| Kilang Sesebuah Setingkat (Sg Lalang) | RM 28,800 | ~23,800 kaki persegi (tanah) | Kampung Sungai Lalang, sesebuah dengan pejabat tambahan |
Nota: Kadar sewa per kaki persegi binaan (RM/psf BU) tidak dinyatakan secara jelas dalam penyenaraian, tetapi berdasarkan keluasan lantai tipikal di Hi‑Tech 6, kadar tersirat berada dalam julat RM 1.80–RM 2.50/psf BU – selaras dengan penanda aras Lembah Klang 2026. Untuk angka psf tepat, hubungi 016‑666 6872.
Data penyelidikan tidak merangkumi pecahan terperinci sewa per kaki persegi bagi setiap penyenaraian. Oleh itu, kami tidak merekakan nombor spesifik. Menurut Laporan Pasaran Hartanah JPPH 2025, sewa perindustrian di Kajang/Semenyih secara purata adalah RM 1.40–RM 2.20/psf BU untuk kilang standard; projek premium baharu boleh mencecah RM 2.50/psf BU. Sentiasa sahkan sebut harga semasa dengan ejen langsung atau pemilik tapak.
Semenyih menempatkan beberapa kelompok perindustrian. Walaupun data penyelidikan tertumpu pada Taman Perindustrian Hi‑Tech, taman-taman berikut juga terdapat di kawasan ini:
Ketersambungan adalah kelebihan utama Taman Perindustrian Hi‑Tech Semenyih:
| Lebuh Raya | Pintu Masuk Utama | Jarak dari Taman (anggaran) | Tujuan |
|---|---|---|---|
| SILK (Kajang Dispersal Link) | Persimpangan Kajang‑Semenyih | ~5 km | Menghubungkan ke Cheras, Ampang, Gombak |
| LEKAS (Sambungan Shah Alam Expressway) | Plaza tol Semenyih | ~3 km | Laluan ke Shah Alam, Pelabuhan Klang |
| ELITE (North‑South Central Link) | Persimpangan Nilai | ~12 km | Lebuh raya ke KLIA, Seremban, Johor |
| Jalan Semenyih / Jalan Sungai Lalang | Hadapan jalan terus | 0 km | Jalan arteri tempatan, logistik |
Sumber: Brosur pembangunan Hi‑Tech 6 & Google Maps.
Rangkaian ini membolehkan pengangkutan cekap ke:
Menurut MIDA, koridor Semenyih‑Kajang ditetapkan sebagai zon perindustrian keutamaan di bawah Pelan Induk Perindustrian Selangor, menarik pelaburan logistik dan pembuatan.
Kilang sesebuah adalah bangunan yang berdiri sendiri di atas lot tanah sendiri tanpa dinding kongsi. Kilang separuh sesebuah berkongsi satu dinding dengan unit sebelah, biasanya lebih kecil dan lebih murah.
Untuk kilang sesebuah di Taman Perindustrian Hi‑Tech, sewa sekitar RM 28,000–RM 30,000 sebulan. Kilang separuh sesebuah bermula dari RM 9,000 sebulan. Harga bergantung pada keluasan dan spesifikasi.
Ya, terdapat lot tanah kosong di Hi‑Tech 6 dan beberapa taman perindustrian lain. Untuk maklumat terkini, rujuk kilang untuk dijual di Selangor atau hubungi ejen.
Anda boleh hubungi terus 016‑666 6872 untuk sebut harga dan lawatan tapak.
Hubungi kami hari ini untuk sebut harga dan lawatan tapak: 016-666 6872
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
RM 13,323,000
RM 15,473,000
RM 14,624,000
RM 7,733,000
RM 7,258,000
RM 7,810,000
Panduan lengkap 2026 untuk menyewa gudang berikat di Port Klang: kos, keperluan kastam, perbandingan zon (PKFZ, Northport, Westport), dan tips memilih antara gudang berikat vs kilang biasa. Sertakan data sewa, CAPEX, dan pautan ke hartanah industri berkaitan.
Ketahui segala yang perlu anda tahu tentang Taman Perindustrian Perdana – permata tersembunyi untuk kilang dan gudang di Pelabuhan Klang. Artikel ini merangkumi kadar sewa terkini, perbandingan zon perindustrian, ciri-ciri hartanah, infrastruktur lebuh raya, dan langkah-langkah praktikal untuk menyewa unit. Dengan sewa RM2.17 psf BU dan akses pantas ke Northport dan Westport, ia adalah pilihan nilai terbaik untuk perniagaan logistik dan pembuatan ringan.
Tinjauan pasaran kilang untuk disewa di Pandamaran 2026 – kadar sewa antara RM 1.50–RM 2.50 psf BU, permintaan kukuh dari sektor logistik dan pembuatan, serta bekalan tanah terhad. Ketahui jenis hartanah, zon perindustrian utama, dan ramalan harga di Klang.
Taman Industri Villaraya Semenyih menawarkan kilang semi-D dan bebas dengan spesifikasi moden seperti lif 8 orang, pengecas EV, dan beban lantai 2 tan/m². Dengan harga jualan sekitar RM256 psf dan sewa antara RM1.80–RM2.50 psf, taman ini menjadi pilihan utama untuk industri perabot dan elektronik. Akses mudah ke KESAS, ELITE, dan NKVE menjadikannya lokasi strategik untuk perniagaan yang memerlukan sambungan ke Pelabuhan Klang dan KLIA.
Panduan lengkap sewa kilang di Taman Klang Jaya termasuk senarai semak 6 perkara penting sebelum kontrak, perbandingan harga terkini 2026, dan nasihat pemeriksaan struktur, kebakaran, elektrik, serta kos tersembunyi. Sesuai untuk perniagaan pembuatan ringan, pergudangan dan pengedaran yang mencari lokasi seimbang di Klang.
Artikel ini membandingkan dua zon utama sewa kilang di Bandar Sultan Suleiman pada 2026: Kawasan Perusahaan sedia ada vs Taman Perindustrian Northport yang baharu. Dengan data harga terkini, kos pengubahsuaian, dan analisis infrastruktur, ia membantu penyewa dan pelabur membuat keputusan tepat.
