FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (7)Disewa (6)

1 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Beranang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang pegangan bebas untuk dijual di Beranang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 323 hingga RM 625 sekaki persegi (median RM 367, 5 senarai)
  • Keluasan binaan dari 11,000 hingga 96,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Beranang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Beranang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Mahkota, Beranang, 96,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Mahkota, Beranang, 96,000 kaki persegi

    RM 31,000,000

    300Asiling 38 kaki
    Luas Tanah: 202,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 96,000 sqft
    Beranang, Selangor
    18 Sep

    Gudang dan kilang di Beranang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 6 kilang dan gudang untuk disewa dan 7 untuk dijual di Beranang, termasuk 1 gudang, 10 kilang banglo, 2 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 5 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang01
    Kilang banglo5median RM 323 psf5median RM 1.59 psf
    Kilang semi-D20
    Semua kilang & gudang7median RM 329 psf6median RM 1.59 psf
    Tanah perindustrian5median RM 84 psf0
    • Gudang untuk disewa di Beranang: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.53 hingga RM 1.67 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 300 hingga RM 329 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Beranang: 2 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 82 hingga RM 110 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Beranang

    Beranang, yang terletak di Selangor, Malaysia, menampilkan taman perindustrian dengan infrastruktur canggih yang memenuhi keperluan perniagaan logistik, pembuatan, dan pergudangan. Sebagai sebahagian daripada landskap perindustrian Selangor yang lebih luas, termasuk zon utama seperti Taman Perindustrian Bukit Jeletong dan Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP), Beranang menyokong pelbagai operasi daripada pembuatan ringan hingga penyimpanan dan pengedaran. Kawasan perindustrian ini adalah pusat aktiviti ekonomi Selangor, menarik syarikat tempatan dan antarabangsa dalam sektor seperti elektronik, automotif, dan logistik. Kehadiran taman perindustrian seperti Bukit Jeletong, yang terletak di sepanjang Lebuhraya Utara-Selatan, menekankan peranan rantau ini dalam pertumbuhan perindustrian Malaysia. Beranang mendapat manfaat daripada infrastruktur canggih Selangor dan lokasi strategik berhampiran Kuala Lumpur, menawarkan sambungan yang sangat baik melalui lebuh raya utama seperti Lebuhraya Utara-Selatan. Ini menyediakan akses mudah ke nod pengangkutan utama, termasuk pelabuhan dan lapangan terbang antarabangsa, memudahkan pergerakan barangan yang cekap untuk pasaran tempatan dan antarabangsa. Lokasinya dalam Selangor memastikan rangkaian penting ini mudah dicapai, meningkatkan daya tarikannya untuk perniagaan yang memerlukan logistik yang lancar. Status Selangor sebagai negeri paling perindustrian di Malaysia menjadikan Beranang pilihan yang kompetitif untuk pelaburan perindustrian. Ekonomi negeri yang kukuh, didorong oleh pelbagai industri, termasuk elektronik, automotif, pembuatan, dan logistik, menarik tenaga kerja mahir dan menyokong pertumbuhan perniagaan. Taman perindustrian Beranang mendapat manfaat daripada menjadi sebahagian daripada ekosistem yang lebih besar yang merangkumi zon terkenal seperti Taman Perindustrian Shah Alam dan Taman Perniagaan Elmina, memupuk inovasi dan kerjasama. Dengan peranan penting Selangor dalam sektor pergudangan dan rantaian bekalan Malaysia, Beranang menawarkan potensi besar untuk syarikat yang ingin mengembangkan atau menubuhkan operasi mereka di hab perindustrian yang terpusat dan bersambung baik.

    Baca panduan penuh Beranang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Beranang

    Perunding Hartanah Perindustrian Beranang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Beranang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Beranang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Beranang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Beranang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Beranang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Beranang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Beranang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Beranang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Beranang?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Beranang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Beranang secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Beranang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Beranang?
    Harga yang diminta bagi 1 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Beranang kini antara RM5,500,000 hingga RM31,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM323 hingga RM625, dengan median sekitar RM367. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Beranang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Beranang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Beranang?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Beranang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil