FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (7)Disewa (6)

Kilang Pegangan Bebas untuk Disewa di Beranang, Selangor

97 penyewaan kilang berdaftar di Semenyih & Beranang direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.22 psf/bulan (biasanya RM0.77 psf/bulan hingga RM1.64 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.27 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.39 psf/bulan, kilang berkembar RM1.13 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Semenyih & Beranang (JPPH) →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Beranang

Mencari kilang untuk disewa di Beranang? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Kilang pegangan bebas di Beranang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Beranang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Tiada iklan kilang pegangan bebas untuk disewa di Beranang di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

    Gudang dan kilang di Beranang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 6 kilang dan gudang untuk disewa dan 7 untuk dijual di Beranang, termasuk 1 gudang, 10 kilang banglo, 2 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 5 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang01
    Kilang banglo5median RM 323 psf5median RM 1.59 psf
    Kilang semi-D20
    Semua kilang & gudang7median RM 329 psf6median RM 1.59 psf
    Tanah perindustrian5median RM 84 psf0
    • Gudang untuk disewa di Beranang: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.53 hingga RM 1.67 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 300 hingga RM 329 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Beranang: 2 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Beranang: 5 senarai, tawaran biasa RM 82 hingga RM 110 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Beranang

    Beranang, yang terletak di Selangor, Malaysia, menampilkan taman perindustrian dengan infrastruktur canggih yang memenuhi keperluan perniagaan logistik, pembuatan, dan pergudangan. Sebagai sebahagian daripada landskap perindustrian Selangor yang lebih luas, termasuk zon utama seperti Taman Perindustrian Bukit Jeletong dan Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP), Beranang menyokong pelbagai operasi daripada pembuatan ringan hingga penyimpanan dan pengedaran. Kawasan perindustrian ini adalah pusat aktiviti ekonomi Selangor, menarik syarikat tempatan dan antarabangsa dalam sektor seperti elektronik, automotif, dan logistik. Kehadiran taman perindustrian seperti Bukit Jeletong, yang terletak di sepanjang Lebuhraya Utara-Selatan, menekankan peranan rantau ini dalam pertumbuhan perindustrian Malaysia. Beranang mendapat manfaat daripada infrastruktur canggih Selangor dan lokasi strategik berhampiran Kuala Lumpur, menawarkan sambungan yang sangat baik melalui lebuh raya utama seperti Lebuhraya Utara-Selatan. Ini menyediakan akses mudah ke nod pengangkutan utama, termasuk pelabuhan dan lapangan terbang antarabangsa, memudahkan pergerakan barangan yang cekap untuk pasaran tempatan dan antarabangsa. Lokasinya dalam Selangor memastikan rangkaian penting ini mudah dicapai, meningkatkan daya tarikannya untuk perniagaan yang memerlukan logistik yang lancar. Status Selangor sebagai negeri paling perindustrian di Malaysia menjadikan Beranang pilihan yang kompetitif untuk pelaburan perindustrian. Ekonomi negeri yang kukuh, didorong oleh pelbagai industri, termasuk elektronik, automotif, pembuatan, dan logistik, menarik tenaga kerja mahir dan menyokong pertumbuhan perniagaan. Taman perindustrian Beranang mendapat manfaat daripada menjadi sebahagian daripada ekosistem yang lebih besar yang merangkumi zon terkenal seperti Taman Perindustrian Shah Alam dan Taman Perniagaan Elmina, memupuk inovasi dan kerjasama. Dengan peranan penting Selangor dalam sektor pergudangan dan rantaian bekalan Malaysia, Beranang menawarkan potensi besar untuk syarikat yang ingin mengembangkan atau menubuhkan operasi mereka di hab perindustrian yang terpusat dan bersambung baik.

    Baca panduan penuh Beranang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Beranang

    Perunding Hartanah Perindustrian Beranang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Beranang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Beranang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Beranang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Beranang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Beranang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Beranang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Beranang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Beranang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk disewa di Beranang?
    Pada masa ini tiada Kilang Pegangan Bebas untuk disewa di Beranang, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
    Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Pegangan Bebas di Beranang?
    Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Beranang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Beranang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Patut sewa atau beli Kilang Pegangan Bebas di Beranang?
    Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
    Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Beranang?
    Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Beranang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil