FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (15)Disewa (4)

7 Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Seri Kembangan, Selangor

Fakta Ringkas

  • 7 kilang pegangan bebas untuk dijual di Seri Kembangan, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 627 hingga RM 667 sekaki persegi (median RM 651, 7 senarai)
  • Keluasan binaan dari 9,000 hingga 43,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang pegangan bebas di Seri Kembangan dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Seri Kembangan, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang, 45,000 kaki persegi - Seri Kembangan, Selangor
    Untuk DijualKilang

    Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang, 45,000 kaki persegi

    RM 24,800,000

    800A
    Luas Tanah: 69,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 45,000 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    1 Nov
    Kilang Sesebuah Dijual di Jalan Balakong Jaya, Seri Kembangan, 26,600 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah Dijual di Jalan Balakong Jaya, Seri Kembangan, 26,600 kaki persegi

    RM 16,800,000

    Luas Tanah: 24,500 sqft
    Kawasan Bertingkat: 26,600 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    5 Okt
    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan, 43,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan, 43,000 kaki persegi

    RM 28,000,000

    Luas Tanah: 64,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 43,000 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    25 Ogo
    Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Balakong Jaya 4, Seri Kembangan, 10,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Balakong Jaya 4, Seri Kembangan, 10,000 kaki persegi

    RM 8,500,008

    150Asiling 30 kaki
    Luas Tanah: 17,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 10,000 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    1 Jul
    Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Serdang, Seri Kembangan, 16,500 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Serdang, Seri Kembangan, 16,500 kaki persegi

    RM 11,000,000

    200A
    Luas Tanah: 13,500 sqft
    Kawasan Bertingkat: 16,500 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    27 Jun
    Kilang Teres untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Seri Kembangan, 9,000 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Teres untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Seri Kembangan, 9,000 kaki persegi

    RM 7,500,000

    Luas Tanah: 8,020 sqft
    Kawasan Bertingkat: 9,000 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    27 Jun
    Kilang Semi-D Untuk Dijual di Seri Kembangan, Selangor, 13,080 kaki persegi
    Untuk DijualKilang

    Kilang Semi-D Untuk Dijual di Seri Kembangan, Selangor, 13,080 kaki persegi

    RM 8,200,000

    200Asiling 32 kakilantai 3.1 tan
    Luas Tanah: 16,000 sqft
    Kawasan Bertingkat: 13,080 sqft
    Seri Kembangan, Selangor
    11 Apr

    Gudang dan kilang di Seri Kembangan: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 4 kilang dan gudang untuk disewa dan 15 untuk dijual di Seri Kembangan, termasuk 0 gudang, 9 kilang banglo, 7 kilang semi-D dan 3 kilang teres, serta 2 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Kilang banglo5median RM 577 psf4median RM 2.69 psf
    Kilang semi-D7median RM 729 psf0
    Kilang teres3median RM 833 psf0
    Semua kilang & gudang15median RM 651 psf4median RM 2.69 psf
    Tanah perindustrian20
    • Kilang banglo untuk disewa di Seri Kembangan: 4 senarai, tawaran biasa RM 2.42 hingga RM 2.75 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Seri Kembangan: 5 senarai, tawaran biasa RM 551 hingga RM 632 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Seri Kembangan: 7 senarai, tawaran biasa RM 627 hingga RM 759 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk dijual di Seri Kembangan: 3 senarai, tawaran biasa RM 364 hingga RM 833 sekaki persegi.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Seri Kembangan: 2 senarai.

    Panduan Hartanah Perindustrian Seri Kembangan

    Seri Kembangan, yang terletak di tengah-tengah Selangor, telah muncul sebagai lokasi utama untuk operasi perindustrian dan logistik pada tahun 2026. Kedudukan strategiknya menawarkan sambungan lebuh raya yang sangat baik dan akses ke taman perindustrian moden dengan infrastruktur bertaraf dunia, menjadikannya sesuai untuk pengembangan perniagaan.

    Seri Kembangan mempunyai beberapa taman perindustrian yang dirancang dengan baik untuk pelbagai kegunaan industri. Taman-taman ini menawarkan persekitaran berpagar dan berkawal dengan keselamatan 24/7, jalan akses dalaman yang luas (sehingga 66 kaki), dan infrastruktur plug-and-play. Ciri-ciri seperti kuarters pekerja pusat (CLQ), penggelek pintu bermotor, lif kargo, dan surau adalah biasa. Kawasan ini direka untuk menampung industri termasuk minyak & gas, logistik, pusat data, elektrik & elektronik, peranti perubatan, pembungkusan, bahan binaan, dan perabot.

    Baca panduan penuh Seri Kembangan →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Seri Kembangan

    Perunding Hartanah Perindustrian Seri Kembangan

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Seri Kembangan, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Seri Kembangan, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Seri Kembangan yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Seri Kembangan

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Seri Kembangan?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Seri Kembangan

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Seri Kembangan, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Seri Kembangan memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan?
    FactoryHub menyenaraikan 7 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM7,500,000 hingga RM28,000,000, dengan median sekitar RM651 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan?
    Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 7 unit Kilang Pegangan Bebas aktif untuk dijual di Seri Kembangan, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
    Di mana saya boleh cari Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan secara dalam talian?
    Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 7 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
    Berapa harga Kilang Pegangan Bebas di Seri Kembangan?
    Harga yang diminta bagi 7 Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Seri Kembangan kini antara RM7,500,000 hingga RM28,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM627 hingga RM667, dengan median sekitar RM651. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Seri Kembangan Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Seri Kembangan Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai dan Sistem Rak. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Seri Kembangan?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Seri Kembangan?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil