FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (6)Disewa (2)

2 Kilang untuk Dijual di Bangi, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang untuk dijual di Bangi, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 573 hingga RM 819 sekaki persegi (median RM 805, 6 senarai)
  • Keluasan binaan dari 5,128 hingga 47,120 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bangi, Selangor, 47,120 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bangi, Selangor, 47,120 kaki persegi

RM 27,000,000

1,000Asiling 20 kaki
Luas Tanah: 61,440 sqft
Kawasan Bertingkat: 47,120 sqft
Bangi, Selangor
29 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 10, Bangi, 10,333 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 10, Bangi, 10,333 kaki persegi

RM 12,000,000

1,000A
Luas Tanah: 37,426 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,333 sqft
Bangi, Selangor
28 Jun

Gudang dan kilang di Bangi: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 2 kilang dan gudang untuk disewa dan 6 untuk dijual di Bangi, termasuk 0 gudang, 5 kilang banglo, 3 kilang semi-D dan 0 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo4median RM 573 psf1
Kilang semi-D21
Semua kilang & gudang6median RM 805 psf2
  • Kilang banglo untuk disewa di Bangi: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bangi: 4 senarai, tawaran biasa RM 306 hingga RM 805 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Bangi: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bangi: 2 senarai.

Kawasan perindustrian di Bangi

2 kawasan perindustrian di Bangi mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 18 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Bangi Lama, Jalan Bangi, Jalan Bangi Lama-Semenyih, Jalan Semenyih Bangi

  • Off Jalan Bangi Lama(panduan kawasan)
    22 lot direkodkan, 18 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1.4 ekar · kebanyakannya kilang sesebuah dan tanah perindustrian kosong · di Jalan Bangi Lama, Jalan Bangi
  • Taman Bangi Permai(panduan kawasan)
    4 lot direkodkan · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Bangi

Bangi, Selangor, merupakan kawasan perindustrian dan komersial yang mantap dengan kilang dan gudang yang disokong oleh infrastruktur dan hab logistik yang baik. Zon utama termasuk Bandar Baru Bangi yang menawarkan hartanah kilang untuk pembuatan, penyimpanan, dan operasi logistik. Sebagai sebahagian daripada landskap perindustrian Selangor yang lebih luas, Bangi mendapat manfaat daripada kesalinghubungan yang kukuh dan insentif kerajaan negeri yang menarik pelaburan. Taman perindustrian di Selangor adalah pusat aktiviti ekonomi, menarik pelbagai syarikat tempatan dan antarabangsa. Kesalinghubungan di Bangi disokong oleh rangkaian lebuh raya dan koridor logistik Selangor, walaupun laluan khusus adalah sebahagian daripada sistem Lembah Klang yang lebih besar. Pengangkutan awam tersedia melalui rangkaian serantau. Kelebihan utama untuk perniagaan di Bangi termasuk inisiatif strategik Selangor seperti program SPEED Selangor yang mempercepatkan kelulusan pembangunan daripada 3.5 bulan kepada 14 hari. Pertumbuhan perindustrian kawasan ini menyumbang dengan ketara kepada sektor perindustrian Malaysia, dengan peluang dalam pembuatan, pergudangan, dan logistik. Kelebihan kos dan tenaga kerja mahir adalah ciri penting di Selangor, menjadikan Bangi pilihan praktikal untuk syarikat yang mencari operasi cekap dalam zon perindustrian utama.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bangi

Perunding Hartanah Perindustrian Bangi

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bangi, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bangi, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bangi yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bangi

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bangi?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Bangi

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bangi, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Kawasan perindustrian manakah di Bangi yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Bangi ialah Off Jalan Bangi Lama (18). Kawasan perindustrian lain di Bangi termasuk Taman Bangi Permai. Jalan utama: Jalan Bangi Lama, Jalan Bangi, Jalan Bangi Lama-Semenyih dan Jalan Semenyih Bangi. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang untuk dijual di Bangi?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang untuk dijual di Bangi di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,200,000 hingga RM29,800,000, dengan median sekitar RM805 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang untuk dijual di Bangi?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang aktif untuk dijual di Bangi, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang untuk dijual di Bangi secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang untuk dijual di Bangi, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang di Bangi?
Harga yang diminta bagi 2 Kilang untuk dijual di Bangi kini antara RM4,200,000 hingga RM29,800,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM573 hingga RM819, dengan median sekitar RM805. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bangi Kilang?
Di antara penyenaraian Bangi Kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Bangi?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bangi?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil