Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Telok Panglima Garang, 69,000 sqft

Gambaran Keseluruhan

Kilang sesebuah pegangan bebas ini untuk dijual di Telok Panglima Garang, Selangor, menawarkan jumlah binaan 69,000 kps di atas tanah seluas 108,900 kps (2.5 ekar). Sesuai untuk logistik, pembuatan, gudang, dan perniagaan berkaitan eksport.

Spesifikasi Utama

• Binaan: 69,000 kps (kilang 60,500 kps, pejabat 8,500 kps)
• Tanah: 108,900 kps (2.5 ekar)
• Harga: RM 24,000,000 (RM 347.83 psf lantai, RM 220.39 psf tanah)
• Pegangan: Bebas, hak milik individu
• Bekalan kuasa: 1,000 amp, 3 fasa
• Ketinggian siling: 12 meter
• Beban lantai: 5 tan per meter persegi (dengan cerucuk)
• Jalan dalaman: konkrit dengan cerucuk, beban 5 tan per meter persegi
• Setback: depan 46 kaki, kiri 30 kaki, kanan 30 kaki, belakang 30.5 kaki
• Sistem pemercik api
• Pejabat: 2 tingkat, lebih kurang 4,250 kps setiap tingkat
• CF dijangka: Ogos/September 2026

Lokasi & Kebolehcapaian

Terletak di Telok Panglima Garang, hanya beberapa minit dari jalan utama Banting. Mudah akses ke lebuh raya SKVE (15 min), WCE (16 min), KESAS (20 min), Bandar Bukit Tinggi (23 min), Northport (35 min), dan Westports (35 min).

Potensi Pelaburan

Anggaran hasil sewa melebihi 6% ROI dengan potensi peningkatan modal yang kukuh. Kawasan industri yang pesat membangun ini menawarkan nilai jangka panjang yang sangat baik.

Hubungi kami untuk mengatur lawatan.