← Semua Kilang untuk Dijual di Nilai
Kilang semi-D di Nilai berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Nilai, Negeri Sembilan sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang.
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Nilai, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Nilai, Negeri Sembilan, telah muncul sebagai hab perindustrian strategik untuk perniagaan yang mencari kemudahan moden dengan akses lebuh raya yang sangat baik. Terletak di selatan Lembah Klang, Nilai menawarkan alternatif menarik bagi pencari kilang disewa Nilai dan kilang dijual Nilai, dengan pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 meningkatkan lagi daya tarikannya.
Lokasi strategik Nilai menyediakan akses terus ke:
Pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 akan meningkatkan lagi kecekapan logistik, menjadikan tanah industri Nilai semakin bernilai.
| Jenis Hartanah | Saiz | Harga Jualan (Anggaran) | Sewaan (psf) |
|---|---|---|---|
| Kilang Teres | 2,800 - 5,000 kps | RM 500k - RM 1.2J | RM 1.00 - RM 1.50 |
| Kilang Semi-D | 5,000 - 10,000 kps | RM 1.2J - RM 2.5J | RM 0.80 - RM 1.20 |
| Gudang | 3,000 - 20,000 kps | RM 600k - RM 3J | RM 0.70 - RM 1.10 |
| Tanah Industri | 0.5 - 5 ekar | RM 30 - RM 60 psf | N/A |
Nota: Harga adalah indikatif dan tertakluk kepada keadaan pasaran.
Harga sewa untuk kilang disewa Nilai biasanya berkisar antara RM 0.80 hingga RM 1.50 psf, bergantung pada lokasi, saiz, dan spesifikasi. Taman moden seperti Aero Industrial Park mendapat sewa lebih tinggi kerana infrastruktur yang lebih baik.
Ya. Akses strategik Nilai ke lebuh raya PLUS, ELITE, dan berdekatan dengan KLIA serta Pelabuhan Klang menjadikannya sesuai untuk logistik dan pergudangan. Ekosistem taman perindustrian Nilai menyokong rangkaian pengedaran.
Anda boleh mencari kilang teres, kilang separa-D, kilang bebas, gudang, dan tanah industri Nilai. Pilihan popular termasuk kilang pautan 1.5 tingkat di Aero Industrial Park dan gudang moden di XME Business Park.
Nilai menawarkan keseimbangan terbaik infrastruktur moden, sambungan lebuh raya, dan harga kompetitif berbanding Seremban atau Port Dickson. Kedekatannya dengan KLIA memberikan kelebihan unik untuk industri berkaitan penerbangan.
Ya, pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 termasuk naik taraf jalan dan penambahbaikan utiliti, seterusnya meningkatkan sambungan dan menarik lebih banyak pelaburan perindustrian.
Mencari kilang dijual Nilai atau gudang Nilai? Terokai senarai kami:
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Terdapat 1 senarai kilang aktif untuk dijual di Nilai. Nilai 3 dan Nilai 7 sesuai untuk banyak PKS, manakala keperluan kilang sesebuah atau industri berat mesti disemak mengikut zon, kuasa elektrik dan akses sebenar.
| Nilai 3 | Kawasan matang; semak zon, akses dan kegunaan diluluskan bagi setiap lot. |
|---|---|
| Nilai 7 | Kilang teres dan unit lebih kecil untuk PKS serta pemilik-pengguna. |
| Arab Malaysian / Nilai Industrial Estate | Stok kilang pelbagai saiz dengan akses ke PLUS, KLIA dan koridor Negeri Sembilan. |
Sebelum memilih: sahkan kegunaan tanah, bekalan TNB, beban lantai, ketinggian siling, rekod Bomba/CCC dan akses treler. Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi.
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Nilai, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Nilai; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Nilai yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
