FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (2)Disewa (0)

1 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 tanah perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor
  • Harga dari RM 9,801,000 hingga RM 19,602,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Alam Jaya, Bandar Puncak Alam, 130,680 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian untuk Dijual di Alam Jaya, Bandar Puncak Alam, 130,680 kaki persegi

RM 9,801,000

Luas Tanah: 130,680 sqft
Bandar Puncak Alam, Selangor
12 Nov

Gudang dan kilang di Bandar Puncak Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 2 kilang dan gudang untuk disewa dan 4 untuk dijual di Bandar Puncak Alam, termasuk 2 gudang, 5 kilang banglo, 1 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 2 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang20
Kilang banglo3median RM 473 psf2
Kilang semi-D10
Semua kilang & gudang4median RM 473 psf2
Tanah perindustrian20
  • Gudang untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Bandar Puncak Alam: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 3 senarai, tawaran biasa RM 296 hingga RM 473 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam: 2 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Puncak Alam

Bandar Puncak Alam di Selangor ialah kawasan perindustrian dan komersial yang berpusat di Alam Perdana Industrial Park. Taman ini menawarkan hak milik individu (pajakan) serta infrastruktur untuk operasi pembuatan dan logistik. Pilihan kilang termasuk kilang teres dua tingkat 20 x 60 dengan struktur konkrit bertetulang, dinding bata dan bumbung dek logam. Kawasan ini menyokong operasi cekap dan amalan perniagaan mampan melalui akses jalan raya, paip air, sistem pembetungan, lampu jalan, peruntukan kabel AC untuk sistem solar PV, lampu jalan LED, infrastruktur bekalan kuasa untuk pengecas EV dan bahan binaan penyelenggaraan rendah. Taman ini bersebelahan Eco Grandeur Township dan Stesen ECRL Puncak Alam yang akan datang. Lebuh raya utama termasuk WCE, LATAR, NKVE, GCE, DASH dan Lebuhraya Utara-Selatan menghubungkan perniagaan ke Petaling Jaya, Shah Alam, Kuala Lumpur dan Pelabuhan Klang. Lokasi ini kira-kira 32 km dari Shah Alam, 36 km dari Kuala Lumpur dan 37 km dari Pelabuhan Klang, serta berhampiran pelabuhan laut dan lapangan terbang untuk logistik. Ciri ini menyokong operasi cekap dan potensi pertumbuhan di lembah pembuatan Selangor. Lokasi ini menggabungkan infrastruktur, konektiviti dan pilihan kilang untuk syarikat yang berkembang atau membuka usaha baharu. Permintaan kukuh dan iklim perniagaan sihat menambah daya tarikan kawasan ini untuk pelaburan perindustrian dan komersial.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Puncak Alam

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Puncak Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Puncak Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Puncak Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Puncak Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Puncak Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Puncak Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Puncak Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Perindustrian Bandar Puncak Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Puncak Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Bandar Puncak Alam?
Harga yang diminta bagi 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Bandar Puncak Alam kini antara RM9,801,000 hingga RM19,602,000. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Bandar Puncak Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Puncak Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
WhatsApp PeterPanggil