12 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jenjarom, Selangor
Fakta Ringkas
- 12 tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom, Selangor
- Harga tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah (median RM 98, 12 senarai)
- Tanah dari 1.0 hingga 4.0 ekar
- Kawasan aktif: Telok Panglima Garang
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Untuk DijualTanah
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jenjarom
RM 14,300,000
Luas Tanah: 4 acres
Jenjarom, Selangor
21 Sep
Untuk DijualTanah
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jenjarom
RM 4,900,000
Luas Tanah: 1.15 acres
Jenjarom, Selangor
14 Ogo
Untuk DijualTanah
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Klang Banting, Jenjarom
RM 15,656,000
Luas Tanah: 3.33 acres
Jenjarom, Selangor
26 Jul
Untuk DijualTanah
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Jenjarom, Selangor
RM 8,500,000
Luas Tanah: 130,680 sqft
Jenjarom, Selangor
20 Jul
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor
RM 5,385,960
Luas Tanah: 44,883 sqft
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Wisdom Park, Jenjarom
RM 5,385,000
Luas Tanah: 1 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Jenjarom, Telok Panglima Garang
RM 19,602,000
Luas Tanah: 10 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Wisdom Park, Jenjarom
RM 5,382,360
Luas Tanah: 44,853 sqft
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Jenjarom 2.5 Ekar Untuk Dijual, Freehold
RM 6,534,000
Luas Tanah: 2.50 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian 2.16 Ekar untuk Dijual di Jenjarom, Selangor
RM 6,120,000
Luas Tanah: 2.16 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Telok Panglima Garang, Jenjarom
RM 9,730,000
Luas Tanah: 2.10 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Jenjarom, Selangor
RM 5,400,000
Luas Tanah: 1 acres
Jenjarom, Selangor
12 Apr
Sub-kawasan diliputi
Ciri kemudahan
Bekalan kuasa
Hak milik
Gudang dan kilang di Jenjarom: untuk dijual dan disewa
Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 7 kilang dan gudang untuk disewa dan 19 untuk dijual di Jenjarom, termasuk 0 gudang, 5 kilang banglo dan 18 kilang semi-D, serta 12 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan
| Jenis | Dijual | Disewa |
|---|---|---|
| Kilang banglo | 4median RM 401 psf | 1 |
| Kilang semi-D | 12median RM 499 psf | 6median RM 2.03 psf |
| Semua kilang & gudang | 19median RM 497 psf | 7median RM 2.03 psf |
| Tanah perindustrian | 12median RM 98 psf | 0 |
- Kilang banglo untuk disewa di Jenjarom: 1 senarai.
- Kilang banglo untuk dijual di Jenjarom: 4 senarai, tawaran biasa RM 280 hingga RM 440 sekaki persegi.
- Kilang semi-D untuk disewa di Jenjarom: 6 senarai, tawaran biasa RM 2.03 hingga RM 2.05 sekaki persegi sebulan.
- Kilang semi-D untuk dijual di Jenjarom: 12 senarai, tawaran biasa RM 450 hingga RM 545 sekaki persegi.
- Tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom: 12 senarai, tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah.
Bandar lain di Selangor
Panduan Hartanah Perindustrian Jenjarom
Jenjarom, Selangor: Pusat Perindustrian Baru untuk 2026
Jenjarom sedang berubah dari kampung ladang yang sunyi menjadi salah satu zon perindustrian paling kos efektif di Selangor. Dengan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, kawasan ini menarik syarikat logistik, pengilang ringan, dan PKS yang mencari alternatif mampu milik berbanding pusat sesak seperti Shah Alam dan Klang.
Zon & Taman Perindustrian
Taman perindustrian utama ialah I&I Jenjarom Industrial Park, sebuah taman perindustrian ringan-sederhana pajakan bebas yang sesuai untuk pergudangan, pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, dan studio kreatif.
Kesalinghubungan Lebuhraya
- Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Akses terus ke persimpangan, mengurangkan masa perjalanan ke Pelabuhan Klang dan negeri lain.
- NKVE, KESAS, ELITE, Menghubungkan ke Shah Alam, Subang Jaya, dan KLIA.
- Lebuhraya Shapadu, Laluan tambahan ke Bukit Raja dan Pelabuhan Klang.
Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang
- Pelabuhan Klang, 30-40 minit melalui WCE.
- KLIA, 45 minit melalui ELITE dan SKVE.
Industri Utama
- Logistik & pemenuhan e-dagang, Didorong oleh kesalinghubungan WCE.
- Pembuatan ringan, Tanah dan utiliti kos efektif.
- Pergudangan & pengedaran, Kemudahan moden dengan jalan luas.
- Studio kreatif & ruang pameran, Zon serba guna.
Jenis Hartanah Tersedia
- Kilang berkembar, Unit muka dua di I&I Jenjarom Industrial Park.
- Kilang bebas, Untuk operasi lebih besar.
- Tanah perindustrian, Untuk binaan tersuai.
- Gudang, Untuk dijual atau disewa.
Gambaran Harga
Walaupun harga khusus berbeza, Jenjarom menawarkan kos tanah dan sewa yang jauh lebih rendah berbanding Shah Alam atau Klang. Untuk senarai semasa, layari kilang dijual dan kilang disewa.
Kelebihan
- Pajakan bebas, Pemilikan kekal, jarang untuk hartanah perindustrian.
- Kos efektif, Harga masuk lebih rendah daripada zon matang.
- Pertumbuhan masa depan, Penyiapan WCE pada Suku Ke-4 2026 akan meningkatkan permintaan dan nilai.
- Akses tenaga kerja mahir, Berdekatan dengan kumpulan pekerja Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Kemas Kini Industri
Panduan & artikel hartanah perindustrian Jenjarom
- Kilang untuk Dijual di Jenjarom: Deposit, Guaman & Duti Setem 2026
- Kilang untuk Disewa di Jenjarom 2026: Apa Yang Penyewa Sebenarnya Dapat
- i&i Jenjarom Industrial Park: Panduan Lokasi, Harga & Kilang 2026
- Kilang untuk Dijual di Jenjarom: Akses Lebuhraya LATAR & WCE ke Pelabuhan Klang 2026
- Cara Beli Kilang di Malaysia - Panduan Lembah Klang
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Jenjarom
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Jenjarom, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Jenjarom, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Jenjarom yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Jenjarom · Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Jenjarom, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom?
Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Apakah tarikh siap yang dijangka untuk I&I Jenjarom Industrial Park?
Projek ini dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, jadi pembeli boleh menjangkakan unit baharu sedia digunakan pada masa itu.
Apakah jenis industri yang sesuai untuk Taman Perindustrian Jenjarom?
Ia sesuai untuk pergudangan, pusat pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, studio kreatif (contohnya fotografi/pengeluaran), galeri pameran, atau gabungan penggunaan pejabat + gudang.
Bagaimana Lebuhraya Pantai Barat (WCE) memberi manfaat kepada Jenjarom?
Laluan utara-selatan WCE di sepanjang bahagian barat Selangor membuka sambungan lebih pantas ke pelabuhan utama dan negeri lain. Hartanah berhampiran koridor WCE dijangka menikmati permintaan lebih tinggi, masa penghantaran lebih cepat, dan peningkatan nilai jangka panjang.
Adakah Jenjarom kawasan perindustrian pajakan bebas atau pajakan?
Pajakan bebas, Pemilikan kekal, pelaburan jangka panjang yang jarang dan selamat.
Berapa banyak tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 12 unit tanah perindustrian aktif untuk dijual di Jenjarom, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 12 tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah perindustrian di Jenjarom?
Harga yang diminta bagi 12 tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom kini antara RM4,900,000 hingga RM19,602,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM65 hingga RM120, dengan median sekitar RM98. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Jenjarom yang diliputi?
Penyenaraian Jenjarom kami merangkumi sub-kawasan seperti Telok Panglima Garang. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah perindustrian di Jenjarom?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Jenjarom?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.