Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Jenjarom, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 5,385,960
Jenjarom sedang berubah dari kampung ladang yang sunyi menjadi salah satu zon perindustrian paling kos efektif di Selangor. Dengan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, kawasan ini menarik syarikat logistik, pengilang ringan, dan PKS yang mencari alternatif mampu milik berbanding pusat sesak seperti Shah Alam dan Klang.
Taman perindustrian utama ialah I&I Jenjarom Industrial Park, sebuah taman perindustrian ringan-sederhana pajakan bebas yang sesuai untuk pergudangan, pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, dan studio kreatif. Perniagaan tempatan seperti Dscaff Jenjarom Warehouse (sewaan perancah) dan Roslan coldroom container (pembekal peralatan kilang) sudah menjadi tunjang ekosistem perindustrian tempatan.
Walaupun harga khusus berbeza, Jenjarom menawarkan kos tanah dan sewa yang jauh lebih rendah berbanding Shah Alam atau Klang. Untuk senarai semasa, layari kilang dijual dan kilang disewa.
Projek ini dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, jadi pembeli boleh menjangkakan unit baharu sedia digunakan pada masa itu.
Ia sesuai untuk pergudangan, pusat pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, studio kreatif (contohnya fotografi/pengeluaran), galeri pameran, atau gabungan penggunaan pejabat + gudang.
Laluan utara-selatan WCE di sepanjang bahagian barat Selangor membuka sambungan lebih pantas ke pelabuhan utama dan negeri lain. Hartanah berhampiran koridor WCE dijangka menikmati permintaan lebih tinggi, masa penghantaran lebih cepat, dan peningkatan nilai jangka panjang.
Pajakan bebas – Pemilikan kekal, pelaburan jangka panjang yang jarang dan selamat.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
