29 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Klang (Bukit Raja, Meru, Johan Setia), Selangor
Mencari dekat pelabuhan? Lihat Tanah Perindustrian untuk dijual di Pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah).
Fakta Ringkas
- 29 tanah perindustrian untuk dijual di Klang, Selangor
- Harga tawaran biasa RM 95 hingga RM 150 sekaki persegi tanah (median RM 138, 33 senarai)
- Tanah dari 0.5 hingga 10 ekar
- Kawasan aktif: Bukit Raja, Aman Perdana, Meru, Pulau Indah (Westport)
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang, 174,000 kaki persegi
RM 24,000,000
Luas Tanah: 174,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Bukit Raja, Pelabuhan Klang, 8.50 ekar
RM 48,100,000
Luas Tanah: 8.50 acres
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian 6 Ekar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang
RM 36,600,000
Luas Tanah: 261,360 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian Berat 6.55 Ekar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang
RM 40,000,000
Luas Tanah: 285,318 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DijualTanah
Tanah Perindustrian 5.2 Ekar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang
RM 32,000,000
Luas Tanah: 226,512 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Panduan Hartanah Perindustrian Klang
Di mana kawasan perindustrian bandar Klang
Bandar Klang ialah bahagian pedalaman daerah Klang, berasingan daripada kawasan pelabuhan. Kilang dan gudangnya tertumpu di beberapa kawasan sekitar bandar:
- Bukit Raja dan Bandar Bukit Raja (BBR), utara Klang: kawasan perindustrian lama Bukit Raja dan taman baharu Bandar Bukit Raja, kebanyakannya gudang dan kilang dari unit teres hingga bangunan sesebuah yang besar. Lihat panduan kawasan perindustrian Bukit Raja.
- Meru, utara bandar Klang di antara Kapar dan Bukit Raja: kilang sesebuah dan berkembar, gudang serta bengkel, dari kawasan Meru lama hingga West Meru Industrial Park. Lihat panduan kawasan perindustrian Meru.
- Taman Klang Jaya, bersebelahan Bandar Bukit Tinggi: kebanyakannya kilang bersaiz kecil dan sederhana.
- Bandar Puteri Klang, di selatan Klang ke arah Banting: kawasan perindustrian kilang sederhana dan besar bersebelahan perbandaran Bandar Puteri.
- Air Hitam dan Johan Setia: kawasan perindustrian yang lebih kecil dalam daerah Klang.
Jalan raya
Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.
Pihak berkuasa tempatan
Kawasan ini di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), yang mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran untuk kilang di daerah Klang.
Bandar Klang atau Pelabuhan Klang?
Pelabuhan Klang ialah kawasan pelabuhan: Westport di Pulau Indah, Northport, Telok Gong, Pandamaran dan Bandar Sultan Suleiman. Jika kontena anda bergerak melalui Westport atau Northport setiap hari, kawasan pelabuhan lebih dekat; operasi yang melayan pelanggan Lembah Klang melalui jalan raya boleh mula dengan kawasan bandar Klang. FactoryHub memfailkan semua senarai ini di bawah Pelabuhan Klang; halaman ini hanya memaparkan unit di kawasan bandar Klang.
Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang
- Hab Perindustrian Port Klang 2026: Westports, Northport, Kawasan Industri dan Harga
- Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ) 2026: Peraturan Duti, Pintu Kastam dan Cara Menyewa Gudang
- Kawasan Perindustrian Pandamaran, Pelabuhan Klang: Kilang, Gudang, Harga dan Akses
- Lesen MBDK untuk Kilang dan Gudang di Klang: Lesen Industri, Cara Mohon di MyLesen dan Denda Lewat
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit dan Jadual Kos Penuh (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Klang
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim Tanah Perindustrian Klang
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Klang?
Halaman ini menyenaraikan tanah perindustrian untuk dijual di Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Adakah Klang sama dengan Pelabuhan Klang?
Tidak. Pelabuhan Klang ialah kawasan pelabuhan di pesisir daerah Klang, dengan Westport di Pulau Indah dan Northport. Bandar Klang ialah bandar diraja di pedalaman bersama kawasan perindustrian seperti Bukit Raja, Meru dan Klang Jaya. Kedua-duanya dalam daerah Klang di bawah MBDK. Halaman ini untuk bandar Klang; Pelabuhan Klang ada halamannya sendiri.
Apakah kawasan perindustrian di bandar Klang?
Terutamanya Bukit Raja dan Bandar Bukit Raja, Meru, Taman Klang Jaya, Bandar Puteri Klang, Air Hitam dan Johan Setia. Nama rasmi, profil dan urus niaga JPPH untuk Bukit Raja dan Meru ada dalam panduan kawasan perindustrian masing-masing.
Lebuh raya mana yang melalui kawasan perindustrian Klang?
Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; Meru dan Kapar ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.
Pihak berkuasa mana yang meluluskan kilang di Klang?
Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK) mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran kilang di daerah Klang. Sebelum menandatangani, semak kategori kegunaan tanah dalam geran, CCC dan kegunaan yang dibenarkan, kemudian mohon lesen daripada MBDK.
Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 29 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 29 Tanah Perindustrian untuk dijual di Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Klang?
Harga yang diminta bagi 29 Tanah Perindustrian untuk dijual di Klang kini antara RM1,800,000 hingga RM101,000,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM95 hingga RM150, dengan median sekitar RM138. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja, Aman Perdana, Meru dan Pulau Indah (Westport). Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Klang?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.