Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Tanah Perindustrian Untuk Disewa di Petaling Jaya, Selangor
RM 326,700
Kilang Berasingan 1 Ekar Untuk Disewa di U5 Shah Alam
RM 66,000
Tanah Perindustrian Untuk Disewa di Chan Sow Lin, Cheras
RM 85,000
Gudang Untuk Disewa di Subang Jaya, Selangor
RM 26,500
Gudang Untuk Disewa di Subang Jaya, USJ
RM 26,500
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Subang, Subang Jaya
RM 38,900
Gudang Besar untuk Disewa di NorthPort Port Klang – RM360K/bln 190000kp
RM 360,000
Kilang Gudang Sesebuah untuk Disewa di Sg Choh Serendah – RM160K/bln 100000kp
RM 160,000
Tanah Perindustrian untuk Disewa di Bukit Rawang Jaya – RM9.8K/bln 20500kp
RM 9,800
Gudang North Port untuk Disewa di Port Klang – RM360K/bln 190000kp
RM 360,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Sunway – RM23K/bln 6100kp
RM 23,000
RM1800/bln Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Bandar Parklands – 1500kp
RM 1,800
Layari semua hartanah sewa di Malaysia di Factory Hub, merangkumi perindustrian (kilang, gudang), komersial (lot kedai, pejabat, runcit), kediaman (kondo, teres, pangsapuri), dan tanah. Setiap senarai daripada ejen REN/REA berlesen atau pemilik disahkan dengan hubungan terus pada setiap kad.
Menyewa di Malaysia memberi fleksibiliti tanpa pengikatan modal. Pajakan kediaman standard 1 tahun, komersial dan perindustrian 2–3 tahun; tanah perindustrian boleh disewa sebagai tenancy dikecualikan pendaftaran (sehingga 3 tahun) atau pajakan jangka panjang berdaftar. Penyewa biasanya ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti). Duti setem perjanjian (disemak Jan 2025) dikira setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM3/RM5/RM7 ikut tier tempoh, minimum RM10. Sewa komersial dan perindustrian dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).
Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut jenis hartanah, negeri, bandar, atau bajet. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, keluasan, dan hubungan terus ejen. Untuk perumahan korporat, kilang build-to-suit, atau pengaturan jangka pendek, hubungi pasukan kami.
Soalan lazim
Bagaimana untuk mencari hartanah sewa di Factory Hub?
Tapis ikut jenis hartanah (kilang, komersial, kediaman, tanah), negeri dan bandar. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, dan hubungan terus ejen.
Apakah deposit dan kos pendahuluan untuk sewaan di Malaysia?
Kos pendahuluan standard ikut formula "2 + 1 + ½": deposit keselamatan 2 bulan + sewa pendahuluan 1 bulan + deposit utiliti 0.5–1 bulan. Tambah duti setem perjanjian sewa (sejak Jan 2025, kadar setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM250 untuk ≤1 tahun, RM3 untuk >1–3 tahun, RM5 untuk >3–5 tahun, RM7 untuk >5 tahun; minimum RM10 setiap salinan; pengecualian RM2,400 dahulu tidak lagi terpakai). Sewa komersial dan perindustrian juga dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026).
Adakah kadar sewa boleh dirunding?
Ya, kebanyakan tuan tanah berunding 5–15% diskaun, terutamanya untuk pajakan lebih lama (24+ bulan), unit tidak berperabot, atau hartanah yang telah lama kosong.
Siapa yang membayar pembaikan dalam hartanah sewa?
Tuan tanah tanggung pembaikan struktur (bumbung, paip, pendawaian, dinding). Penyewa tanggung haus dan rosak biasa serta pembaikan kecil (mentol, longkang tersumbat, taman).