FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
DijualDisewa

385 Kilang Siling Tinggi untuk Disewa di Lembah Klang, Malaysia

Fakta Ringkas

  • 385 kilang siling tinggi untuk disewa di Lembah Klang, Malaysia
  • Harga dari RM 2,300 hingga RM 1,688,000
  • Kawasan aktif: Balakong, Bandar Baru Bangi, Bandar Kinrara, Bandar Sri Damansara
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang siling tinggi di Lembah Klang menawarkan ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) ke atas, spesifikasi yang penting untuk pergudangan berintensif rak, kren overhead, barisan pengeluaran tinggi dan sistem penyimpanan menegak. Ketinggian siling tidak boleh diubah suai kemudian, jadi pengendali yang memerlukan susunan tinggi atau kelegaan kren di Lembah Klang, Malaysia menapis mengikut ini dahulu. Penyenaraian di halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan.

  • Ketinggian bersih 12 m (kira-kira 40 kaki) ke atas
  • Menyokong rak tinggi dan sistem penyimpanan menegak
  • Kelegaan untuk kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi
  • Ketinggian bersifat struktur, tidak boleh diubah suai kemudian

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Berapa tinggi kilang siling tinggi?

Kilang di halaman ini mempunyai ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) atau lebih. Kelegaan itu menyokong rak tinggi, penyimpanan menegak, kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi.

Mengapa ketinggian siling penting semasa memilih kilang di Lembah Klang?

Ketinggian siling bersifat struktur dan tidak boleh dinaikkan kemudian. Jika pelan rak, kren atau barisan proses anda memerlukan kelegaan itu, ia mesti ada dari hari pertama. Penyenaraian di Lembah Klang pada halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan supaya anda boleh membuat senarai pendek dengan yakin.

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi

RM 98,000

14.9 m
1,000Alantai 4 tan
Luas Tanah: 95,152 sqft
Kawasan Bertingkat: 48,782 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Gudang Untuk Disewa di North Port, Pelabuhan Klang, 393,462 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di North Port, Pelabuhan Klang, 393,462 kaki persegi

RM 644,000

15 m
4,000Alantai 4.5 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 378,902 sqft
Kawasan Bertingkat: 393,462 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Jalan Tengah Teluk Gong, Pelabuhan Klang, 63,533 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Jalan Tengah Teluk Gong, Pelabuhan Klang, 63,533 kaki persegi

RM 82,000

13 m
1,000Alantai 3 tan
Luas Tanah: 2.31 acres
Kawasan Bertingkat: 63,533 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Teluk Gong, Pelabuhan Klang, 55,650 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Teluk Gong, Pelabuhan Klang, 55,650 kaki persegi

RM 72,000

12.2 m
600Alantai 2 tan
Luas Tanah: 116,745 sqft
Kawasan Bertingkat: 55,650 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Klang, 130,290 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Klang, 130,290 kaki persegi

RM 208,500

12 m
250Alantai 3 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 191,664 sqft
Kawasan Bertingkat: 130,290 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar Bestari, Kapar, 46,870 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar Bestari, Kapar, 46,870 kaki persegi

RM 93,740

12.2 m
1,200Alantai 5 tan
Luas Tanah: 65,340 sqft
Kawasan Bertingkat: 46,870 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Klang, 153,500 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Klang, 153,500 kaki persegi

RM 276,300

12.2 m
1,000A9 ruang memunggah
Luas Tanah: 217,800 sqft
Kawasan Bertingkat: 153,500 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Gudang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 80,434 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 80,434 kaki persegi

RM 90,253.35

14 m
1,200Alantai 4.1 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 4.60 acres
Kawasan Bertingkat: 80,434 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Semi-D Untuk Disewa di Northport, Port Klang, Klang, 190,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D Untuk Disewa di Northport, Port Klang, Klang, 190,000 kaki persegi

RM 304,000

15 m
3,000Alantai 5 tan10 ruang memunggah
Luas Tanah: 244,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 190,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Gudang Untuk Disewa di Westport, Port Klang Free Zone, Selangor, 40,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Westport, Port Klang Free Zone, Selangor, 40,000 kaki persegi

RM 64,000

15.2 m
200AAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 435,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 40,000 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 30,000 kaki persegi - Kapar, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 30,000 kaki persegi

RM 65,000

12.2 m
800Alantai 5 tan
Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Kilang Semi-D Untuk Disewa di Perdana Industrial Park, Klang, 206,600 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D Untuk Disewa di Perdana Industrial Park, Klang, 206,600 kaki persegi

RM 351,220

12 m
1,000Alantai 2.4 tan30 ruang memunggah
Luas Tanah: 283,140 sqft
Kawasan Bertingkat: 206,600 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr

Lembah Klang merangkumi Selangor dan Kuala Lumpur, dari jalur pelabuhan di Pelabuhan Klang dan Kapar melalui Shah Alam, Subang dan Petaling Jaya hingga ke Rawang dan Semenyih di lingkaran luar.

Panduan Muktamad untuk Harta Perindustrian di Selangor

Selangor adalah pusat perindustrian Malaysia, menawarkan sambungan yang tiada tandingan, infrastruktur mantap, dan pertumbuhan dinamik. Panduan ini memecahkan insight utama untuk pencari kilang dan gudang.

Zon Perindustrian Utama & Kekuatan Mereka

  • Shah Alam & Bukit Raja: Teras perindustrian yang matang. Pusat bagi sektor automotif, kejuruteraan dan pembuatan dengan akses hebat ke pelabuhan dan lebuh raya.
  • Pulau Indah: Hab logistik utama berkhidmat untuk Westports. Sesuai untuk logistik berkaitan pelabuhan, pengangkutan barang dan industri berat.
  • Taman Perniagaan Elmina & Koridor Pertumbuhan Baharu: Kawasan seperti SPD Techvalley dan Vision Business Park memberi tumpuan kepada fasiliti moden berspesifikasi tinggi untuk elektronik, teknologi dan logistik maju.

Faktor Kritikal untuk Carian Anda

  • Sambungan Lebuh Raya: Kedekatan dengan NKVE, ELITE, SKVE, dan WCE adalah penting untuk kecekapan rantaian bekalan.
  • Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang: Selangor kekal sebagai teras logistik negara. Akses ke Pelabuhan Klang (melalui Pulau Indah) adalah kelebihan utama.
  • Piawaian Fasiliti Moden: Permintaan beralih ke spesifikasi Gred A: ketinggian langit-langit jelas (12m+), lantai berkemuatan tinggi, dok muat banyak dan kesediaan digital (gentian, bekalan elektrik mencukupi).

Gambaran Keseluruhan Pasaran & Trend

Ruang logistik utama di Lembah Klang menunjukkan pertumbuhan sewaan stabil (3-5% setahun) dan kadar okupansi tinggi (85-95%), menandakan permintaan kukuh. Didorong oleh pertumbuhan e-dagang/3PL dan pembuatan berteknologi tinggi, aset perindustrian bebas milik dan kilang pajakan di lokasi strategik kekal sangat diperlukan untuk hasil stabil yang ditawarkan.

Cari Harta Perindustrian Anda di Selangor

Sedia untuk meneroka pilihan yang ada? Layari senarai pilihan kami:

Hubungi pakar harta perindustrian kami hari ini:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834

Panduan berkaitan: Kilang Siling Tinggi

Kilang Siling Tinggi di negeri lain

Soalan Lazim Kilang & Gudang Lembah Klang

Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?

Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.

Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?

Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.

Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?

Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.

Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?

Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.