440 Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
RM105K/bln Gudang Berasingan Sistem Pemercik untuk Disewa di North
RM 104,700
RM18K/bln Kilang Bebas untuk Disewa di Shah Alam – 18000kp
RM 25,000
Seksyen 34 Shah Alam Kilang Bebas untuk Disewa – RM62.5K/bln 31250kp
RM 62,500
Kilang untuk Disewa di Seksyen 34 Shah Alam – RM23.4K/bln 23400kp
RM 56,800
RM23.8K/bln Kilang 2.5 Tingkat untuk Disewa di Kapar Bestari – 11900kp
RM 23,800
Shah Alam Gudang untuk Disewa di Temasya – RM103.5K/bln 45000kp
RM 103,500
Gudang untuk Disewa di Alam Avenue, Shah Alam – RM149.5K/bln 65000kp
RM 149,500
Bandar Serenia Kilang Tersendiri untuk Disewa – RM60K/bln 29729kp
RM 60,000
Kilang Tersendiri untuk Disewa di Bandar Serenia – RM48K/bln 27447kp
RM 48,000
RM70K Kilang Tersendiri untuk Disewa di Bandar Serenia – 79306kp
RM 70,000
Meru Industrial Park Kilang Berkembar untuk Disewa – RM38K/bln 19839kp
RM 38,000
Gudang untuk Disewa di Kapar Industrial Park – RM52K/bln 21204kp
RM 52,798
Mencari hartanah perindustrian untuk disewa di Malaysia? Terokai pelbagai hartanah perindustrian termasuk kilang teres, kilang semi-d, kilang banglo, perindustrian ringan, perindustrian sederhana, perindustrian berat, dan kemudahan gudang yang tersedia di lokasi utama seperti Nilai, Kuala Lumpur, dan kawasan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan ketersambungan cemerlang, infrastruktur mantap, dan akses strategik ke lebuh raya utama untuk operasi pembuatan dan logistik anda.
Menyewa kilang di Malaysia menawarkan fleksibiliti operasi tanpa pengikatan modal: pajakan standard 2–3 tahun, deposit ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti), dan cukai perkhidmatan 6% atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Lokasi mikro penting, kedekatan dengan Pelabuhan Klang, KLIA Aeropolis, dan Lebuh Raya Utara-Selatan langsung menjejaskan kos logistik. Kadar sewa berbeza ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dan dock-leveller; banding sekurang-kurangnya tiga unit sebelum komit.
Tapis senarai di bawah ikut keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa (3-fasa vs 1-fasa), dan dock-leveller untuk fokus unit yang sesuai. Setiap kad memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, alamat, dan hubungan terus ejen. Untuk pilihan build-to-suit atau sale-and-leaseback, hubungi pasukan perindustrian kami.
Soalan lazim
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.