Kilang Semi-D untuk Disewa di Temasya Industrial Park, Shah Alam · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Semi-D untuk Disewa di Jalan Pelukis U1/46B, Temasya Industrial Park, Shah Alam, Industri Sederhana, 18,706 kaki persegi, kuasa 200A, siling 25 kaki, lantai 1 tan

KilangPegangan BebasRef FH-1838

RM 50,000

RM 2.67 psf

Disiarkan: 22 Jul 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

12,142 sqft

RM 4.12 psf

Kawasan Bertingkat

18,706 sqft

RM 2.67 psf

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Bekalan kuasa

200A

Ketinggian siling

25 kaki (7.6 m)

Beban lantai

1 tan

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang Semi-D 2.5 tingkat ini tersedia untuk disewa di Temasya Industrial Park, Shah Alam, Selangor. Terletak di sepanjang Jalan Pelukis U1/46B, Seksyen U1, ia menawarkan akses yang sangat baik dalam pusat perindustrian yang terkenal.

Spesifikasi Utama

Luas Binaan: 18,706 kaki persegi
Luas Tanah: 12,142 kaki persegi
Harga Sewa: RM 50,000 /bulan
Harga Kaki Persegi Lantai: RM 2.67 psf
Harga Kaki Persegi Tanah: RM 4.12 psf
Pegangan: Bebas (Hakmilik Individu)
Bekalan Kuasa: 3 fasa, 200A
Beban Lantai: Gudang (10 kN/m²), Lobi (5 kN/m²), Tandas & Surau (2 kN/m²)
Ketinggian Siling: 20-25 kaki

Lokasi & Capaian

Terletak di Temasya Industrial Park, Seksyen U1, Shah Alam, kilang ini mendapat manfaat berdekatan dengan lebuh raya utama dan kemudahan perindustrian. Kawasan ini dilengkapi dengan rangkaian logistik dan infrastruktur utiliti yang baik.

Sesuai Untuk

Kilang separuh bebas ini sesuai untuk aktiviti industri ringan hingga sederhana, pergudangan, dan operasi pemasangan.

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah sewa bulanan kilang ini di Shah Alam?

Sewa bulanan kilang ini di Shah Alam, Selangor ialah RM 50,000/bulan. Iaitu kira-kira RM 2.67 per kps/bulan. Cukai perkhidmatan 6% mungkin dikenakan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 18,706 kaki persegi dan keluasan tanah 12,142 kaki persegi. Terletak di Shah Alam, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Shah Alam ini mempunyai bekalan kuasa 200A, beban lantai 1.02 tan setiap meter persegi, siling 25 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Shah Alam, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Shah Alam, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Shah Alam

FactoryHub kini menyenaraikan 160 kilang untuk dijual dan 106 kilang untuk disewa di Shah Alam, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Sewa sebenar kilang serupa di Shah Alam

RM2.12

Median sewa psf/bulan

RM17,300

Median sewa bulanan

Penyewaan berdaftar

Penyewaan berdaftar bagi kilang berkembar di Shah Alam: median RM2.12 psf/bulan (biasanya RM1.49 psf/bulan hingga RM2.78 psf/bulan), sewa bulanan median RM17,300 bagi sekitar 8,810 kp, daripada 24 penyewaan dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang berkembar di Shah Alam dijual pada median RM5.92 juta (biasanya RM4.62 juta hingga RM7.14 juta), RM514 psf tanah, daripada 66 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 10,000 hingga 30,000 kp di Shah Alam dijual pada median RM6.17 juta (RM413 psf tanah), daripada 42 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Di Temasya Industrial Park sendiri: 25 transaksi berdaftar dalam 24 bulan (semua jenis), median RM669 psf tanah bagi kilang.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Shah Alam →

Borang Pertanyaan

Nama *

E-mel *

Telefon *