Kilang Semi-D untuk Disewa di Jalan Shamelin Niaga 2, Cheras · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Semi-D untuk Disewa di Jalan Shamelin Niaga 2, Cheras, 17,000 kaki persegi, kuasa 150A, siling 28 kaki, lantai 1 tan

KilangRef FH-2403

RM 75,000

RM 4.41 psf

Disiarkan: 1 Sep 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

17,052 sqft

RM 4.40 psf

Kawasan Bertingkat

17,000 sqft

RM 4.41 psf

Lokasi

Cheras, Kuala Lumpur

Bekalan kuasa

150A

Ketinggian siling

28 kaki (8.5 m)

Beban lantai

1 tan

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang gudang semi-D 3 tingkat ini disewakan di Cheras, Kuala Lumpur. Hartanah ini terdiri daripada dua lot bersebelahan dengan jumlah keluasan binaan 17,000 kaki persegi setiap lot dan keluasan tanah 17,052 kaki persegi (116 kaki x 147 kaki).

Spesifikasi Utama

Keluasan binaan: 17,000 kaki persegi setiap lot (tingkat bawah gudang 4,000 kaki persegi, tingkat pertama pejabat 2,000 kaki persegi, tingkat kedua pejabat 2,500 kaki persegi)
Keluasan tanah: 17,052 kaki persegi
Bekalan kuasa: 3 fasa, 150 amp (boleh dinaikkan kepada 250 amp)
Beban lantai: Tingkat bawah & pertama 10kN/m2, tingkat kedua 5kN/m2
Ketinggian siling: 28 kaki
Tempoh pegangan: Pajakan, hakmilik individu

Lokasi & Kebolehcapaian

Terletak di Jalan Shamelin Niaga 2 di Cheras, hartanah ini berdekatan dengan lebuh raya utama termasuk Jalan Loke Yew, Middle Ring Road 2 (MRR2), dan SMART Highway. Pusat membeli-belah berdekatan termasuk MyTown Shopping Centre, Sunway Velocity Mall, dan TRX Mall.

Kemudahan

Bekalan kuasa 3 fasa
Siling tinggi (28 kaki)
Ruang pejabat di pelbagai tingkat
Kapasiti beban lantai

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah sewa bulanan kilang ini di Cheras?

Sewa bulanan kilang ini di Cheras, Kuala Lumpur ialah RM 75,000/bulan. Iaitu kira-kira RM 4.41 per kps/bulan. Cukai perkhidmatan 6% mungkin dikenakan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 17,000 kaki persegi dan keluasan tanah 17,052 kaki persegi. Terletak di Cheras, Kuala Lumpur.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Cheras ini mempunyai bekalan kuasa 150A, beban lantai 1.02 tan setiap meter persegi, siling 28 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Cheras, Kuala Lumpur adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Cheras

FactoryHub kini menyenaraikan 27 kilang untuk dijual dan 8 kilang untuk disewa di Cheras, Kuala Lumpur. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Sewa sebenar kilang serupa di Selangor & Kuala Lumpur

RM1.75

Median sewa psf/bulan

RM12,900

Median sewa bulanan

316

Penyewaan berdaftar

Penyewaan berdaftar bagi kilang berkembar di Selangor & Kuala Lumpur: median RM1.75 psf/bulan (biasanya RM1.08 psf/bulan hingga RM2.49 psf/bulan), sewa bulanan median RM12,900 bagi sekitar 7,960 kp, daripada 316 penyewaan dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang berkembar di Kuala Lumpur dijual pada median RM11.45 juta (biasanya RM5.61 juta hingga RM12.6 juta), RM1,022 psf tanah, daripada 12 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 10,000 hingga 30,000 kp di Kuala Lumpur dijual pada median RM8.3 juta (RM531 psf tanah), daripada 35 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Selangor & Kuala Lumpur →

Borang Pertanyaan

Nama *

E-mel *

Telefon *