FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (6)Disewa (1)

1 Kilang untuk Disewa di Bandar Baru Bangi, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang untuk disewa di Bandar Baru Bangi, Selangor
  • Harga sekitar RM 59,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan P/2a, Bandar Baru Bangi, 15,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan P/2a, Bandar Baru Bangi, 15,000 kaki persegi

RM 59,000

1,000Asiling 28 kaki
Luas Tanah: 36,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 15,000 sqft
Bandar Baru Bangi, Selangor
20 Jul

Gudang dan kilang di Bandar Baru Bangi: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 6 untuk dijual di Bandar Baru Bangi, termasuk 0 gudang, 4 kilang banglo, 3 kilang semi-D dan 0 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo3median RM 887 psf1
Kilang semi-D3median RM 1,035 psf0
Semua kilang & gudang6median RM 887 psf1
  • Kilang banglo untuk disewa di Bandar Baru Bangi: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bandar Baru Bangi: 3 senarai, tawaran biasa RM 750 hingga RM 887 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bandar Baru Bangi: 3 senarai, tawaran biasa RM 839 hingga RM 1,035 sekaki persegi.

Kawasan perindustrian di Bandar Baru Bangi

3 kawasan perindustrian di Bandar Baru Bangi mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 41 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Perindustrian Suntrack

  • Seksyen 13 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    73 lot direkodkan, 19 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 10,700 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang sesebuah · di Jalan Perindustrian Suntrack
  • Seksyen 10 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    79 lot direkodkan, 17 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 9,000 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar
  • Seksyen 9 Bandar Baru Bangi(panduan kawasan)
    41 lot direkodkan, 5 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 7,000 kp · kebanyakannya kilang berkembar

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Baru Bangi

Bandar Baru Bangi di Selangor merupakan pusat perindustrian utama yang menawarkan kemudahan kilang dan gudang moden untuk pembuatan berteknologi tinggi, kejuruteraan tepat, logistik, dan pergudangan. Kawasan ini menyokong industri seperti elektronik, pemprosesan makanan, semikonduktor, dan penyumberan luar perniagaan. Taman perindustrian menampilkan kilang separuh bebas dan bebas 2-3 tingkat, dengan susun atur fleksibel, ruang pameran, dan saiz dari 9,535 kaki persegi hingga 31,851 kaki persegi. Penyewa utama termasuk syarikat multinasional seperti Denso, Hitachi, dan Pharmaniaga, yang meningkatkan daya tarikan kawasan ini untuk pemain industri. Infrastruktur menyediakan akses logistik utama dengan lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama dan lapangan terbang antarabangsa. Ciri-ciri kilang termasuk pintu masuk utama selebar 66 kaki, bekalan kuasa 150 amp (separuh bebas) dan 200 amp (bebas), tempat letak kereta persendirian, lif kargo, pengatup roller bermotor (4.7m x 6.0m), pagar luaran, serta pengudaraan dan penglihatan yang optimum. Perniagaan mendapat manfaat daripada persekitaran yang sedia tenaga kerja dengan keupayaan automasi maju dan suasana mesra alam yang selamat. Pelaburan terkini, seperti pemerolehan hartanah bernilai RM31 juta oleh YSP Southeast Asia Holdings Bhd untuk pengeluaran suplemen makanan dan kesihatan, menunjukkan potensi pertumbuhan. Kehadiran ekosistem perindustrian berprestasi tinggi yang menggabungkan reka bentuk moden dan kecekapan mampan menjadikan Bandar Baru Bangi pilihan praktikal untuk operasi logistik, pembuatan, dan kejuruteraan tepat.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Baru Bangi

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Baru Bangi

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Baru Bangi, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Baru Bangi, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Baru Bangi yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Baru Bangi

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Baru Bangi?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Bandar Baru Bangi

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Baru Bangi, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Kawasan perindustrian manakah di Bandar Baru Bangi yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Bandar Baru Bangi ialah Seksyen 13 Bandar Baru Bangi (19), Seksyen 10 Bandar Baru Bangi (17) dan Seksyen 9 Bandar Baru Bangi (5). Jalan utama: Jalan Perindustrian Suntrack. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Berapa banyak Kilang untuk disewa di Bandar Baru Bangi?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang aktif untuk disewa di Bandar Baru Bangi, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang untuk disewa di Bandar Baru Bangi secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang untuk disewa di Bandar Baru Bangi, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang di Bandar Baru Bangi?
Sewa yang diminta bagi 1 Kilang untuk disewa di Bandar Baru Bangi kini antara RM59,000 hingga RM59,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang di Bandar Baru Bangi?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Baru Bangi Kilang?
Di antara penyenaraian Bandar Baru Bangi Kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang di Bandar Baru Bangi?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Bandar Baru Bangi?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Baru Bangi?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
WhatsApp PeterPanggil