Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Dengkil, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Dengkil, yang terletak di daerah Sepang, Selangor, sedang pesat menjadi destinasi perindustrian utama. Dengan lokasi strategik di sepanjang Koridor Dengkil, kawasan ini menawarkan ketersambungan yang tiada tandingan dan infrastruktur moden, menjadikannya pilihan utama bagi pencari hartanah industri.
Kawasan ini menampilkan taman perindustrian yang dirancang dengan baik seperti Tiara Industrial Park 3, yang menawarkan kilang kluster moden, kilang semi-D, dan gudang. Taman-taman ini direka untuk kecekapan, dengan sistem berkuasa AI dan penyelesaian tenaga solar. Taman Perindustrian Dengkil adalah hab utama lain, menyediakan pilihan kilang strategik dengan margin pinjaman tinggi sehingga 90%.
Aksesibiliti Dengkil adalah kelebihan utama. Hartanah menikmati:
Rangkaian ini memastikan logistik yang lancar untuk perdagangan domestik dan antarabangsa.
Dengkil menyokong pelbagai industri, dari pembuatan sederhana hingga pergudangan dan operasi ruang pameran. Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
Hartanah industri di Dengkil menawarkan nilai yang sangat baik. Kilang kluster pajakan bebas dengan keluasan tanah 7,928 kaki persegi dan jumlah binaan 5,765 kaki persegi berharga dari RM3,350,000. Dengan pakej bayaran muka sifar, halangan masuk adalah rendah untuk pelabur serius.
Kilang kluster di Dengkil bermula dari RM3,350,000 untuk unit pajakan bebas dengan keluasan binaan 5,765 kaki persegi.
Dengkil menawarkan akses terus ke Jalan Dengkil-Banting, Lebuhraya Elite, dan sambungan CyberSouth yang akan datang. Ia adalah 13 km dari Lebuhraya WCE dan 19 km dari KLIA.
Hartanah yang tersedia termasuk kilang kluster, kilang semi-D, gudang, dan ruang pameran, sesuai untuk pembuatan, penyimpanan, dan penggunaan pejabat.
Ya, taman seperti Tiara Industrial Park 3 menampilkan sistem berkuasa AI, penyelesaian tenaga solar, dan sistem pemantauan keselamatan tinggi.
Terokai lebih banyak pilihan: kilang dijual | kilang disewa
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
