FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (1)

1 Kilang untuk Disewa di Kundang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang untuk disewa di Kundang, Selangor
  • Harga sekitar RM 50,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Kundang, 39,632 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Kundang, 39,632 kaki persegi

RM 50,000

800Asiling 35 kaki
Kawasan Bertingkat: 39,632 sqft
Kundang, Selangor
8 Nov

Gudang dan kilang di Kundang: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Kundang, termasuk 0 gudang, 1 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo01
Semua kilang & gudang01
  • Kilang banglo untuk disewa di Kundang: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Kundang

Kundang di Selangor ialah kawasan industri dan komersial dalam wilayah Rawang, dengan Kundang Jaya tersenarai antara kawasan industri utama Rawang. Adenland Industrial Park ialah perbandaran pembangunan bercampur di Kundang yang menawarkan infrastruktur moden, saiz unit fleksibel dan reka bentuk mesra alam. Kawasan ini mempunyai kilang dan gudang untuk dijual, termasuk gudang 30,000 kaki persegi, dan boleh menyokong keperluan perniagaan dalam sektor pembuatan ringan, logistik, automotif, pembungkusan dan e-dagang di Selangor.

Kundang terletak secara strategik dengan akses mudah dan langsung ke lebuh raya utama. Pembangunan industri di Selangor menyediakan jalan lebar dengan akses sesuai treler, kapasiti kuasa tinggi dan sambungan utiliti sedia ada. Selangor juga menawarkan akses pelabuhan serta gudang dan kilang semi-D yang diluluskan BOMBA, manakala taman lebih baharu mempunyai pembangunan bercertifikasi hijau. Adenland Industrial Park menyediakan ruang letak kereta yang banyak.

Perniagaan di Kundang mendapat manfaat daripada infrastruktur moden, saiz unit fleksibel dan reka bentuk lestari yang disesuaikan dengan pelbagai keperluan. Infrastruktur terbaik Selangor, akses pelabuhan, tenaga kerja dan keyakinan pelabur menyokong pertumbuhan jangka panjang dan kecekapan. Bagi pengguna industri dan komersial yang mencari lokasi Rawang, Kundang menggabungkan konektiviti lebuh raya, kemudahan diluluskan BOMBA dan pilihan bercertifikasi hijau di Selangor.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kundang

Ejen kawasan: Jason Low menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kundang di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Kundang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kundang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kundang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kundang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kundang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Kundang

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kundang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Kilang untuk disewa di Kundang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang aktif untuk disewa di Kundang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang untuk disewa di Kundang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang untuk disewa di Kundang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang di Kundang?
Sewa yang diminta bagi 1 Kilang untuk disewa di Kundang kini antara RM50,000 hingga RM50,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang di Kundang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kundang Kilang?
Di antara penyenaraian Kundang Kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang di Kundang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kundang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kundang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
WhatsApp PeterPanggil